L'indice des prix de référence des loyers de Gipuzkoa sera opérationnel en juillet
Gipuzkoa sera le premier territoire à connaître l'indice de régulation des prix de location dans les zones tendues. Par ailleurs, Bilbao a reporté à juillet la déclaration de zone tendue et Vitoria-Gasteiz entamera ses démarches en septembre.
Le Conseiller au logement, Denis Itxaso, a confirmé au Parlement basque que la Députation Foral de Gipuzkoa a été la première à achever le processus technique et à transmettre les données au Ministère, ce qui permettra d'activer l'outil de mise en œuvre des mesures de contrôle du bail dans les zones en tension du territoire.
Cela permettra de réglementer le prix des nouveaux contrats dans les zones où les loyers ont augmenté sous la pression du marché. L'indice affectera principalement les logements entre les mains de grands détenteurs et ceux qui sont mis pour la première fois sur le marché des rendements. Bizkaia travaille déjà à la validation de ses données, et Alava entamerale processus en septembre.
La déclaration de Bilbao en tant que zone tendue, initialement prévue pour juillet, sera reportée à l'automneà la suite d'une allégation présentée par Elkarrekin Podemos, qui affecte le plan d'action municipal et retarde la mise en œuvre des mesures. En revanche, Gasteiz est la seule capitale qui n'a pas entamé la procédure et le fera "sous peu", selon Itxaso.
À l'heure actuelle, Donostia a déjà été déclarée zone tendue et entrera en vigueur après sa publication au Journal officiel du Pays Basque. Barakaldo, Irun, Zumaia ou Errenteria appliquent ces mesures et Hernani ou Zestoa sont toujours en cours de traitement.
Le Département du Logement prévoit qu'avant la fin de l'année, plus de 48 % de la population basque (plus d'un million de personnes) vivra dans le cadre de ces mesures. Le Gouvernement Basque a défendu un modèle mis en œuvre en collaboration avec les municipalités et basé sur un plan triennal permettant d'augmenter l'offre de logements accessibles.
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