Le Ministère du Logement reprend l'indice de référence du Gipuzkoa pour la limitation des prix de location
En Gipuzkoa, Errenteria, Lasarte-Oria, Zumaia et Irun sont déjà reconnus comme zones tendues, et Donostia s'ajoutera à cette liste en juillet.
Le Ministère du Logement a déjà reçu de la Députation Forale de Gipuzkoa l'indice d'inclusion de ce territoire dans le système de référence national des prix de location. La démarche est "déterminante" pour la mise en œuvre des mesures de limitation du prix des loyers dans les communes déclarées zones tendues.
En Gipuzkoa, Errenteria, Lasarte-Oria, Zumaia et Irun sont déclarés zone tendue, tandis que Saint-Sébastien se joindra à cette liste en juillet après la publication de sa nomination au Journal officiel de l'État.
Dans ces communes, l'indice de référence est essentiel pour fixer des limites aux prix de location car il offre "une fourchette objective de valeur basée sur la localisation, la taille et d'autres caractéristiques de chaque immeuble".
Ce système permet d'intervenir sur le prix du loyer, notamment dans les contrats conclus avec les propriétaires de nombreuses maisons ou dans les maisons qui entrent sur le marché locatif après plus de cinq ans d'absence, comme l'a indiqué le Département du logement dans un communiqué.
« L'acceptation des zones tendues doit s'accompagner d'instruments permettant d'intervenir avec sécurité juridique et sur une base objective sur le prix du loyer, pour lequel le système de référence des prix du loyer est essentiel », a souligné le vice-conseiller au logement, Miguel de los Toyos.
L'examen de la loi foncière et du logement est en cours à la CAPV
Par ailleurs, le Parlement basque a approuvé hier, jeudi, avec le seul soutien du PNV et du PSE-EE, la prise en considération de la proposition de loi sur les mesures urgentes en matière foncière et urbanistique, qui vise à assouplir la réglementation et à accélérer les délais de promotion de la construction de logements.
PNV et PSE-EE ont la majorité absolue au Parlement, tandis que EH Bildu et Sumar ont voté contre et que PP et Vox se sont abstenus.
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