Logement Deuxième logement dans les activités et les zones tendues du tourisme L'Europe veut limiter l'achat

Pourfaire face au problème du logement, Bruxelles a proposé aujourd'hui de réduire les loyers touristiques dans les zones tendues et de limiter les résidences secondaires , en offrant des garanties juridiques aux collectivités locales.  

La Commission européenne a présenté le projet de loi sur le logement abordable, qui fixe pour la première fois des critères communs, permettant aux gouvernements et/ou aux municipalités d'intervenir en cas de non-respect.  

Le texte doit maintenant être débattu par le Parlement européen et le Conseil européen avant son entrée en vigueur.

 Jarraian, les principales clés dela norme :

• La loi ne réglemente pas les locations à long terme, les constructions, la planification urbaine ou l'enregistrement des plates-formes.  
• Pour établir l'appellation de zone tendue, le prix moyen des logements doit être huit fois supérieur au revenu de la population et aucune baisse de prix n'est prévue à trois ans au moins.
• Les mesures mises en place dureront cinq ans et devront ensuite être révisées.
• Il sera conseillé aux collectivités locales de mettre en place des plans de construction de logements abordables, en leur demandant de fournir des permis et des terrains.
• Les gouvernements qui ont déjà mis en place une législation pour la déclaration de zone sous tension n'auront pas l'obligation de s'adapter à la réglementation européenne.  

Les équipes divisées

Le texte que l'Europe a mis sur la table aujourd'hui a suscité de nombreuses opinions ; en général, le bloc de droite s'y est opposé, et celui de gauche l'a considéré comme un pas en avant.  

Borja Giménez (PP) , député européen et l'un des rapporteurs de la norme, a vivement critiqué la proposition   qui, selon lui, est un projet de loi construit sur les "préjugés idéologiques" et le "populisme".  

Poursa part, le groupe socialiste a salué cette démarche, estimant qu'il s'agissait d'une bonne décision de permettre aux municipalités et aux gouvernements d'intervenir.   Or, pour que le logement soit accessible à tous les citoyens, il a jugé indispensable que l'Europe renforce son financement.  

De même, la plateforme Aibnbs'est félicitée de la mise en place de garanties juridiques, mais elle estime qu'elle ne résoudra pas le problème du logement. Elle a mis sur la table des données : 1 % des logements de l'UE sont destinés à la location touristique et un logement sur cinq est vide.  

Selon les données d'Eustat, le prix du logement en Europe a augmenté de 65 % depuis 2015, tandis que les loyers augmentent de 22 %.  

De même, entre 2018 et 2024, la location touristique a augmenté de 93 %.