Le prix de l'immobilier atteint à nouveau son pic à Donostia : 5 869 euros le mètre carré
Entre avril et juin, le prix par mètre carré a globalement augmenté de 1 % en Gipuzkoa par rapport au trimestre précédent. En ce qui concerne l'achat de logements, il a augmenté de 2,7 %, tandis que le loyer a diminué de 10,9 %.
Le prix moyen du mètre carré de l'immobilier à Saint-Sébastien se situe à nouveau à des sommets historiques, après avoir augmenté de 0,8 % le prix du mètre carré au deuxième trimestre de cette année : 5 869 euros le mètre carré.
Pour l'ensemble de Gipuzkoa, le prix du mètre carré a augmenté de 1 % entre avril et juin (par rapport à la même période de l'année précédente) et de 6,3 % pour l'ensemble de l'année, pour atteindre 3 698 euros par mètre carré, ce qui a également été qualifié de "maximum historique" par le Collège officiel des agents immobiliers de Gipuzkoa (COAPI), selon le rapport présenté ce lundi sur le marché immobilier.
Vente
En ce qui concerne l'achat de logements, 2 223 logements ont été vendus ou achetés en Gipuzkoa au deuxième trimestre de l'année (1 994 logements d'occasion et 229 nouveaux), soit 2,7 % de plus que le mois précédent et 48,4 % de plus par rapport à la même période de l'année précédente.
Au cours des 12 derniers mois, 8 471 maisons ont été vendues ou achetées sur le territoire, soit 29,8 % de plus par an, confirmant la tendance à la hausse des ventes.
Location
Le nombre de contrats de locationconclus au cours du dernier trimestre à Gipuzkoa s'est établi à 1 457, avec une réduction annuelle de 10,9 %, consolidant une « nette tendance à la baisse » du loyer, selon le rapport.
À Saint-Sébastien, 457 contrats de location ont été conclus au cours du dernier trimestre (6,5 % de moins).
Le revenu mensuel moyen des logements en location a été de 2 074 euros à Gipuzkoa (2,9 euros de plus par an) et de 2 247 euros à Saint-Sébastien (4,5 % de plus qu'un an auparavant). Le prix mensuel moyen par mètre carré a été de 11,6 euros (+ 9,6 %) et 15,4 euros à Saint-Sébastien (+ 7,8 %).
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