Selon le Suprême, la transparence des hypothèques liées aux IRPH doit être évaluée au cas par cas
Il précise que la transparence et l'abus éventuel des clauses hypothécaires dépendront des informations fournies au consommateur et des conditions particulières de chaque contrat, mais que l'utilisation de cet indice ne constitue pas en soi une "violation de la bonne foi", puisque l'indice est officiel et qu'il a été jugé approprié pendant des années.
La Cour suprême a décidé qu' il n'était pas possible de donner une seule réponse sur la transparence des hypothèques liées à l'IRPH (indice de référence des prêts hypothécaires), car pour déterminer s'il y a eu abus, il faut tenir compte des conditions spécifiques de chaque contrat.
L'indice IRPH a commencé à se compliquer entre 2013 et 2016, lorsqu'il s'est stabilisé autour de 2 %, tandis que l'Euribor - le plus utilisé - baissait, même à des valeurs négatives, ce qui a conduit de nombreux utilisateurs à le considérer comme abusif et à faire appel.
Auparavant, la justice européenne avait expliqué qu'il appartenait aux juges de chaque pays de statuer sur la question de savoir si chaque cas avait été commercialisé de manière transparente ou s'il y avait eu abus, mais elle n'avait pas annulé ou déclaré l'indice lui-même illégal.
Maintenant, par deux résolutions du 11 novembre, la Chambre Civile du Suprême a examiné l'adéquation des clauses fixant les intérêts des prêts à travers cet indice. Elle a également réaffirmé que l'évaluation de la transparence doit se faire du point de vue du consommateur ordinaire "suffisamment clair" pour comprendre les informations qui lui sont fournies.
La Cour estime que la simple publication du Bulletin d'État de l'IRPH répondrait en soiau devoir de transparence, à condition que l'entité en ait informé le client. Elle ajoute que la banque n'est pas tenue d'informer le client de l'évolution historique ou de la formule de calcul de l'indice, à condition que ces informations soient disponibles.
En ce qui concerne le caractère abusifdes clauses, le Suprême rappelle que le simple faitd'utiliser un indice officiel que les autorités bancaires ont jugé bon "ne viole pas en soi la bonne foi" et souligne même que cet indice a été jugé approprié pendant des années pour financer les logements de protection officielle.
Pour toutes ces raisons, la Cour a décidé que la pertinence de ces clauses devait être analysée séparément. Magistrados ajoutent que l'existence d'un déséquilibre au détriment du consommateur ne dépend pas de l'indice de référence mais du taux d'intérêt qui en découle.
La Chambre conclut qu'il n'est pas correct de faire une comparaison entre le montant résultant de l'application du différentiel convenu à l'indice IRPH et le résultat de l'ajout de ce différentiel à l'Euribor.
Ça pourrait t'intéresser
DHL Express pose la première pierre du futur hangar à l'aéroport de Vitoria
La société a l'intention de faire un pas de géant, avec un navire de 6 600 mètres carrés, avec des installations extérieures de plus de 13 000 mètres carrés. Ce sera le deuxième plus grand hangar de DHL sur le continent européen.
La première voiture électrique entièrement produite en chaîne sort de l'usine de la multinationale Volkswagen à Landaben
Škoda Epiq est la première voiture électrique entièrement fabriquée à Pampelune. Volkswagen Navarra continuera également à fabriquer des modèles T-Cross et Taigo en combustion.
La Députation alavaise aura le dernier mot pour décider si des colonies ont lieu à Bernedo, selon Berriozabal
Dans une interview accordée à Radio Euskadi , la présidente de l'Araba Buru Batzar du PNV, Jone Berriozabal, a déclaré qu'il était "inquiétant" qu'à la suite des plaintes de l'année dernière concernant les colonies de Bernedo, 200 familles veuillent emmener leurs enfants dans ce camp.
Igor Arroyo : "Tout le monde doit avoir la possibilité d'apprendre le basque, mais pour se stabiliser dans le service public, la connaissance du basque est nécessaire"
Le coordinateur général du syndicat LAB critique le syndicat CC.OO. pour son attitude à l'égard de la langue basque. À son avis, ce syndicat a commis une "grosse erreur", non seulement parce qu'il éloigne CC.OO de ELA et LAB, mais aussi parce qu'il l'éloigne des "travailleurs basques".
Le gouvernement de Navarre apportera 50 millions d'euros à la société chinoise Hithium
L'usine de batteries et de stockage d'énergie va créer 700 emplois dans un premier temps, et dans un second temps, le nombre pourrait atteindre mille travailleurs.
Nadia Calviño souligne qu'Euskadi est un "bon client" de la Banque européenne d'investissement, encourageant l'innovation dans différents domaines
Arantza Ruiz, directrice de l'information d'EITB Media, a interviewé Nadia Calviño, présidente de la Banque européenne d'investissement, dans le programme "12 minutes" ETB2. Selon Calviño, dans un contexte marqué par la tension internationale et la guerre au Moyen-Orient, Euskadi a une économie "forte".
Démission du directeur médical et de l'un des sous-directeurs médicaux de l'hôpital universitaire de Cruces
Selon EITB, les deux démissions s'inscrivent dans le contexte de la grève des médecins et de la pression des soins qui provoque les arrêts.
Le gouvernement approuve les grandes lignes des budgets 2027 avec une croissance prévue de 1,6 %
Le conseiller aux finances et aux finances, Nöel d'Anjou, a expliqué que la priorité sera de renforcer les services publics essentiels, tels que la santé, l'éducation, le logement, la sécurité et les services sociaux.
Les syndicats de médecins organisent un rassemblement le 15 juin devant le ministère de la Santé
Les six syndicats de médecins qui composent le comité de grève maintiennent l'appel à la grève lancé du 15 au 19 juin. Ils expriment également leur volonté de se réunir avec le ministère de la Santé, à condition qu'il y ait une réelle volonté de négocier et qu'il y ait des propositions concrètes sur la table.
Talgo obtient un volume de commandes de 6,3 milliards d'euros, le plus élevé de son histoire, et vise à doubler sa capacité de production
La société a annoncé la création en Euskadi d'une unité de recherche d'entreprise intégrée au Réseau basque de la science, de la technologie et de l'innovation.