Le loyer diminue de 8,6 % dans les communes de Navarre considérées comme zone tendue
La nouvelle réglementation a permis de réduire le prix moyen de 849 à 775 euros, sans affecter l'offre, et le loyer reste stable.
Le prix du loyer a baissé de 8,6 % depuis l'entrée en vigueur de la limite de prix dans les 21 communes de Navarre déclarées Zone de Marché Tendu du Logement, mais cela n'a pas réduit l'offre, selon les données du Gouvernement de Navarre.
Selon le Registre des Contrats de Location, le loyer moyen était de 849,3 euros au deuxième trimestre de 2025 et de 775,9 euros au quatrième trimestre de la même année. Au cours de cette période, 4 202 contrats ont été conclus (contre 4 176 en 2024), ce qui représente une légère augmentation.
La troisième vice-présidente et conseillère en matière de logement, de jeunesse et de politiques migratoires, Begoña Alfaro, a souligné que 88,5 % des contrats ont été signés dans des municipalités déclarées zones tendues. Elle a également soutenu que les données officielles "démentent l'argument selon lequel la réglementation fait chuter l'offre".
Alfaro a également averti que les contrats saisonniers sont passés de 5 % à 11 % et a encouragé les locataires à dénoncer d'éventuelles fraudes par le biais du nouveau Service de Médiation et de Conseil du Gouvernement Foral.
Selon lui, l'évolution des données confirme que la réglementation du marché locatif « fonctionne » comme un outil pour faire face au problème du logement.
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