Le BOPV publie la procédure pour déclarer Gasteiz zone de marché résidentiel tendue
Un délai de 20 jours est à présent ouvert pour les allégations. Donostia a déjà été officiellement déclarée zone tendue et, Bilbon, le début de la procédure a été publié au BOPV le 30 mai.
Le Journal Officiel du Pays Basque (BOPV) publie ce mercredi la procédure de déclaration dumarché résidentiel tendu Gasteiz . Un pas de plus a été fait, mais il reste encore quelques étapes administratives à franchir jusqu'à ce que la déclaration demandée par la Mairie de la capitale alavaise soit définitivement obtenue.
Le 3 juillet dernier, la Mairie de Vitoria-Gasteiz a approuvé la demande de déclaration de l'ensemble de l'Agglomération et des zones d'Abetxuko, d'Aretxabaleta, d'Armentia, de Betoño, d'Ali et de Gardelegi en tant que zones tendues où vivent 256 000 personnes, soit 97,9 % de la population. Hor les zones rurales sont exclues car, dans ces zones, il n'est pas fréquent de placer le loyer à des prix élevés.
Démarches ultérieures
Maintenant, après la publication de l'arrêté du Département du Logement et de l'Agenda Urbain au BOPV,un délai de 20 jours est ouvert pour les allégations.
À l'issue des démarches correspondantes et si la procédure se poursuit, le Gouvernement Basque déclarera définitivement Vitoria-Gasteiz en zone tendue et le dossier sera transmis au Ministère du Logement qui assumera la phase administrative finale du processus et devra le publier au Journal Officiel de l'Etat.
La première est que la charge moyenne du coût de l'hypothèque ou du loyer, plus les dépenses et fournitures de base, dépasse 30 % du revenu moyen.
La deuxième est que les prix de l'immobilier dans cette région ont augmenté de 3 % par rapport à l'IPC enregistré dans cette communauté au cours des cinq années précédentes.
En ce qui concerne les capitales basques, Saint-Sébastien a déjà été officiellement déclarée zone tendueaprès sa publication au Journal officiel de l'État le 29 juillet, tandis qu' à Bilbao, le début de la procédure a été publié au BOPV le 30 mai.
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