Avec Bilbao et Vitoria-Gasteiz, les trois capitales de la CAE sont déjà en zone locative tendue
La résolution du Ministère du Logement et de l'Agenda Urbain inclut également Astigarraga et Usurbil. \u00A partir de ce vendredi, tous les nouveaux contrats de location de logements de ces quatre communes devront être liés au prix du contrat précédent, ce qui évitera des hausses disproportionnées. \u00A partir de ce vendredi, tous les nouveaux contrats de location de logements de ces quatre communes devront être liés au prix du contrat précédent, ce qui pourra entraîner une rotation moindre.
Les trois capitales basquessont déjà des zones de marché locatif tendu, puisque le Journal officiel de l "État (BOE) a publié ce jeudi la déclaration pour Bilbaoet Vitoria-Gasteiz.
Saint Sébastien a été déclaré zone tendue dans l'ordonnance publiée par l'AGE le 29 juillet dernier.
La résolution du Ministère du Logement et de l'Agenda Urbain de ce trimestre inclut, outre Bilbao et Vitoria-Gasteiz, Astigarraga et Usurbil , quatre communes dont l'étendue complète, à l'exception de la zone rurale construite par de petites entités locales non intégrées dans le tissu urbain de la capitale alavaise.
Jusqu'à présent, dans la CAE, les communes de Errenteria, Irun, Barakaldo, Zumaia, Lasarte-Oria, Donostia, Galdakao (2e arrondissement), Gasteiz, Usurbil, Bilbao et Astigarraga ont été déclarées zones tendues.
Selon le ministère, 304 municipalités de toute l'Espagne ont été déclarées zones tendues dans quatre communautés autonomes (Euskadi, Navarre, Catalogne et Galice).
Cette mesure implique la limitation des prix des loyers et le gouvernement espagnol a rappelé ce jeudi que les résultats en Catalogne montrent que la mesure "fonctionne", puisque la première année en Catalogne le prix des contrats a chuté de 4,9 % dans les zones sous tension et que plus de 11 000 nouveaux contrats de location ont été signés.
Avec la publication de la déclaration au BOE, à partir de ce vendredi, tous les nouveaux contrats de location de logements de ces quatre communes devront être liés au prix du contrat précédent, ce qui évitera des hausses disproportionnées.
En outre, la norme prévoit l' obligation pour les administrations publiques de mettreen œuvre un plan de mesures urgentes visant à augmenter l'offre de location afin de renverser la situation du marché locatif dans un délai de trois ans.
La ministre du Logement et de l'Agenda urbain, Isabel Rodriguez, a soutenu que cette mesure est utile pour maintenir les prix des loyers, car elle "freine la hausse excessive des prix du loyer" et "apporte la stabilité aux locataires".
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