La question du logement
Saint-Sébastien se distingue comme la capitale la plus chère : 6107 euros le mètre carré
Saint-Sébastien se place de loin comme la capitale la plus chère, devant Madrid, Barcelone, Palma et Bilbao. Vitoria-Gasteiz et Pampelune sont également parmi les 10 villes les plus chères de l'État.
Vitrine dans un immeuble de Saint-Sébastien. Photo : EFE
Saint Sébastien reste la ville la plus chère de l'État pour l'achat de logements, devant Madrid, Barcelone, Palma de Majorque et Bilbao. C'est ce que montrent aussi bien la Statistique du Registre Immobilier récemment publiée par le Collège des Bureaux d'Enregistrement que le portail Idealista.
La principale nouveauté, cependant, n'est pas que Saint-Sébastien soit à la tête de ce classement, ce qui est courant depuis longtemps pour la plupart de ses habitants. Mais cette fois, le mètre carré a clairement dépassé la barrière des 6 000 euros.
Selon la Statistique du Registre Immobilier élaborée par la Communauté des Bureaux d'Enregistrement, le prix moyen par mètre carré est actuellement de 6 107 euros ; les données du portail Idealista situent le prix moyen plus élevé : 6 480 euros.
L "étude de la Communauté des Bureaux d'Enregistrement est basée sur les données officielles des transactions enregistrées en 2025, qui dépendent du dernier trimestre de l'année.
Derrière Saint-Sébastien se situe Madrid avec un prix moyen de 5 238 euros le mètre carré. Derrière : Barcelone, 4800 euros le mètre carré, Palma 4086 euros et aussi, dans le top 5, Bilbao, avec un prix moyen de 3514 euros le mètre carré.
Les autres capitales du Sud, Vitoria-Gasteiz et Pampelune, figurent également parmi les 10 villes les plus chères de l'État. La capitale de la Navarre est la septième plus chère, avec un prix moyen de 2 901 euros le mètre carré. Vitoria-Gasteiz occupe la neuvième place avec un prix moyen de 2 753 euros le mètre carré.
Gipuzkoa, troisième ; Bizkaia, quatrième
En ce qui concerne le prix moyen des provinces, Gipuzkoa occupe la troisième place (3 814 euros le mètre carré), après Madrid (4 091 euros) et les îles Baléares (3 988 euros). Bizkaia (3 167 euros) est la quatrième plus chère, devant Malaga.
Par communautés, le Pays Basque est le troisième plus cher (3 295 euros par mètre carré en moyenne), derrière la Communauté de Madrid (4 091 euros) et les îles Baléares (3 988 euros).
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