Bilbao, Pampelune et Saint-Sébastien parmi les villes les moins occupées de l'État
Selon une étude de l'idéaliste, seulement 1 % des logements à vendre à Bilbao et 1,7 % de ceux de Saint-Sébastien sont "occupés", bien en dessous de la moyenne nationale (3 %). Dans l'ensemble de l'Espagne, il y a plus de 23 000 immeubles dans cette situation.
Les logements « occupés » représentent 3 % du total des immeubles à vendre en Espagne, selon une étude publiée par l'idéaliste, qui analyse les annonces enregistrées au troisième trimestre de 2025. Au total, 23 010 logements ont déclaré être « en cours d'occupation », mais aucune donnée comparative n'est disponible pour observer leur évolution.
Dans la CAE, les pourcentages sont nettement inférieurs : Bilbao (1 %) et Donostia-Saint-Sébastien (1,7 %) se situent parmi les capitales de l'État les moins présentes sur le marché, tandis que Pampeluneest inférieure à 1 %. Ces données ne coïncident qu'à Gérone (8,9 %), Tarragone (8,8 %) et Séville (8,4 %), où le phénomène est le plus marqué.
Le porte-parole de l'idéaliste, Francisco Iñareta, a déclaré que de nombreux propriétaires « en ont assez d'attendre l'intervention de la Justice », ce qui les oblige à vendre des logements à rabais pouvant atteindre50 % du prix réel du marché .
Iñareta a réclamé des "politiques de protection des propriétaires et de garantie de la récupération de leurs logements", avertissant que les messages qui minimisent le problème "modifient la perception du marché" et créent un sentiment d'impuissance qui pourrait réduire encore l'offre de location.
Par communautés autonomes, 39 %des logements "occupés" en vente se trouvent en Catalogne, suivis de l'Andalousie (22 %) , de la Communauté valencienne (11 %) , de Madrid (6 %) et de Murcie (6 %) .
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