21 000 nouveaux logements seront construits à Vitoria et la ville grandira vers l'intérieur
Dans le nouveau PGOU, on facilitera la réhabilitation des logements et on ouvrira la porte à la transformation des locaux en logements au rez-de-chaussée, à condition qu'ils répondent à des conditions d'habitabilité strictes. En outre, on permettra des usages hôteliers aux étages supérieurs de bâtiments tels que le Palais Europe ou le Marché d'Approvisionnement et on assouplira les règles des polygones industriels.
La Plénière de la Mairie de Vitoria-Gasteiz adoptera aujourd'hui définitivement le nouveau Plan Général d'Aménagement Urbain (PGOU), un texte fondamental qui marquera le futur développement urbain de la ville. Ce plan permettra la construction de 21 148 nouveaux logements et dont 75 % seront évalués et protégés, sans élargir le périmètre urbain pour répondre à la demande de logements.
Le nouveau PGOU mise sur une croissance vers l'intérieur de la ville, avecla régénération des sols déjà intégrés dans le tissu urbain. Ce modèle vise à densifier la population et à réutiliser les espaces existants, face à l'expansion vers la périphérie dominante au cours des décennies précédentes.
Outre lesnouvelles promotions, le plan encourage la réhabilitation des logements et ouvre la possibilité de convertir les locaux en logements au rez-de-chaussée à condition qu'ils répondent à des conditions d'habitabilité strictes. De nouvelles promotions sont prévues dans l'Agglomération sur la place de l'Hôpital, à Louvain et sur les terrains en face de la gare de Renfe.
Le document introduit également des modifications dans d'autres domaines. Sur les toits de bâtiments tels que le Palais Europe ou le Marché d'Approvisionnement,l'utilisation hôtelièresera autorisée et assouplit les règles des polygones industriels. Dans ce domaine, le plan prévoit la possibilité d'agrandir des entreprises telles que Basquevolt ou Mercedes.
Cependant, la Députation Forale d'Alava et les associations d'entrepreneurs estiment que le PGOU est bref dans la planification du sol industriel Davant même son entrée en vigueur pour répondre aux besoins des nouvelles entreprises intéressées par son installation dans la ville.
Le nouveau plan, soutenu par les groupes municipaux du Parti socialiste basque, du PNV et du groupe Elkarrekin, sera définitivement adopté en plénière.
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