La Ley de Vivienda podría aplicarse a 20.840 viviendas vacías

Euskadi cuenta con 20.840 viviendas vacías a las que sería posible aplicar la Ley de Vivienda por llevar dos años desocupadas, aunque queda aún un año entero para que se desarrolle el reglamento y se pueda comenzar a aplicar el canon previsto a estos pisos desocupados.

El consejero de Vivienda del Gobierno Vasco, Iñaki Arriola, ha presentado hoy un informe sobre el uso de la vivienda en Euskadi en el año 2017, hecho público un día después de que el Tribunal Constitucional avalara la mayoría de los artículos de la Ley vasca de Vivienda, entre ellos el que permite al Gobierno Vasco y los ayuntamientos imponer un canon e incluso expropiar viviendas vacías.

Según el estudio, el parque de viviendas deshabitadas en Euskadi es de 34.466, aunque de éstas, 13.626 están vacías durante al menos seis meses al año sin llegar a pasar los dos años desocupadas de forma continuada que fija la ley para actuar sobre ellas. Por eso, las realmente vacías durante más de dos años son 20.840.

Tras la sentencia del Tribunal Constitucional a favor de la Ley vasca de Vivienda, el Gobierno Vasco desarrollará el reglamento, lo que espera esté listo para el segundo semestre del año que viene, y también va a elaborar un registro que detalle las viviendas deshabitadas —lo que se ha anunciado hoy es un informe basado en una encuesta—.

El consejero ha insistido en que el objetivo de la ley es movilizar estas viviendas vacías y que se pongan en alquiler o se vendan, no sancionar. En el caso de que el piso siga vacío, se abrirá un expediente particular para cada una de las viviendas, durante el cual el propietario podrá presentar sus alegaciones.

Arriola ha recordado que no se considerará una vivienda vacía cuando sea una segunda residencia, o cuando este vacía por traslados de domicilio por razones laborales, de salud, de dependencia y de emergencia social.

La medida última si se sigue sin alquilar el piso, la expropiación, se aplicará, según el consejero, de manera "excepcional".

Datos del informe

El informe destaca que las ciudades con mayor población son las que muestran un menor porcentaje de viviendas deshabitadas. De las 34.466 viviendas cifradas como desocupadas potencialmente gestionables, en Bizkaia se localizan 16.456 (el 47,7% del total detectado en la CAV), mientras que en Gipuzkoa se concentran un total de 11.610 viviendas (un 33,7%) y en Álava se contabilizan 6.400 viviendas deshabitadas gestionables, el 18,6% del total.