Logement

Il a suggéré une grande alliance public-communautaire en faveur du logement afin de garantir des prix raisonnables  constitué par les institutions basques, les fondations bancaires et les organismes de prévoyance sociale volontaire   (EPSV) pour la promotion du logement public à Alava, Bizkaia et Gipuzkoa.

Le lehendakari, Imanol Pradales, a répondu en séance plénière de contrôle du Parlement basque à la question de EH Bildu sur la crise de l'accès au logement. Pello Otxandiano a souligné qu'en matière de logement "il faut faire beaucoup de choses", mais "le principal" est de baisser les prix pour offrir "des logements réellement accessibles aux travailleurs à revenu moyen".

En ce qui concerne la problématique du logement, EH Bildu a qualifié les dix dernières années de "perdues". Face à cette affirmation, le conseiller au logement a appelé ce mardi à "assumer la responsabilité de chacun". Denis Itxaso a demandé aux forces politiques "des propositions concrètes".

Quelques heures après que EH Bildu ait présenté le plan de logement de la coalition,  Pello Otxandiano, porte-parole du Parlement basque, a participé à l'émission Boulevard de Radio Euskadi, où il a exposé les propositions de son parti en matière de logement et a mis l'accent sur les propositionsde logement public. "Il y a un axe particulièrement important : la promotion du logement public à l'échelle inconnue dans ce pays. Si l'on veut vraiment aborder le problème, il est essentiel de promouvoir un grand parc de logements publics en tant qu'infrastructure sociale stratégique", a-t-il déclaré.

Le gouvernement basque a assoupli la limite minimale fixée jusqu'à présent à 25 ans.

De l'avis du maire de Saint-Sébastien, le logement évalué est la solution pour que la classe moyenne puisse accéder à un logement à Saint-Sébastien, car "il est au-dessus des barèmes d'accès à un logement protégé, mais en dessous des prix du marché libre".

Le conseiller Denis Itxaso affirme que la fraude est très répandue dans la vente de logements de protection officielle et demande secrètement une plus-value à l'acheteur. Il soutient que les VPO ont été créées pour lutter contre la spéculation et qu'elles vont s'opposer fermement à ces pratiques.

Il s'agit d'une stratégie multicanal visant à expliquer aux citoyens les principales mesures mises en place par le Gouvernement Basque pour faire face à l'urgence résidentielle.   La demande coïncide avec la publication du Décret   relatif aux mesures préventives   en matière de logement qui entrera en vigueur demain, 12 mai.  .

EH Bildu a présenté un plan "ambitieux" qui mise sur l'intervention "oui ou oui" sur le marché du logement ; sur la promotion "à grande échelle" du Logement de Protection Officielle (VPO), "multipliant par 10 l'effort public" ; et sur la "protection de la fonction sociale" du logement, selon ses termes.  

Ainsi, la tranche d'âge sera élargie. Jusqu'à présent, la limite était de 28 ans, mais les jeunes de 23 à 29 ans auront désormais la possibilité de demander cette aide.  

Trois scénarios principaux ont été ouverts. Le premier concernera ceux qui ont demandé une prolongation et qui l'ont déjà approuvée : ces prolongations resteront-elles valables ? Le second se concentrera-t-elle sur les locataires qui ont demandé une prolongation mais qui n'ont pas encore reçu de réponse : sont-ils protégés ou entrent-ils dans un vide juridique ? Et le troisième, ceux qui ne l'ont pas encore demandé : pourront-ils le faire plus tard ?

Un décret qui permettait de prolonger de deux ans les contrats résiliés cette année (du 21 mars au 31 décembre) et d'augmenter le revenu jusqu'à un maximum de 2 % par an.   était en vigueur depuis le 20 mars.  

Plus de 40 communes sont déjà inscrites sur la liste de la zone tendue de logement de la CAE.

Sauf surprise de dernière minute, le Congrès abrogera le décret-loi qui permet de prolonger de deux ans les contrats de location terminés entre le 21 mars 2026 et le 31 décembre 2027.  

PSE, EH Bildu et Elkarrekin Donostia ont demandé la cession de deux parcelles municipales au gouvernement basque pour la construction de logements publics et ont regretté qu'ils aient manqué l'occasion d'offrir des logements protégés à louer.

Le Gouvernement Basque approuvera demain le "bouclier social" en matière de logement  avec le Décret de Mesures Urgentes  .   Entre autres, la redevance que recevront les propriétaires sera de 700 €et plus élevée dans les zones tendues.  

Le nouveau décret que le Gouvernement basque adoptera mardi en Conseil des gouverneurs impliquera la mise en place d'un large éventail de mesures de politique du logement, en développant les grandes lignes annoncées ces derniers mois. Parmi ces mesures, il y aura l'assouplissement des conditions de transformation des locaux en logements, ce qui permettra, selon les estimations du Gouvernement, de permettre à environ 7 500 locaux de changerd'usage en Euskadi. Denis Itxaso a indiqué que "jusqu'à présent, il était demandé de disposer de deux façades pour transformer ces locaux en logements, ce qui ne sera plus le cas à partir de maintenant, et nous allons assouplir d'autres conditions".

Le dernier Sociomètre du Gouvernement Basque a mis en évidence une augmentation de la préoccupation pour la précarité et les problèmes économiques, tandis que la préoccupation pour la criminalité a diminué.

Le ministère de Pablo Bustinduy estime que l'immobilier a commis six infractions très graves et graves "en profitant de la suprématie du marché", en violation des droits des consommateurs.

Ainsi, le Pays Basque est la troisième communauté la plus chère d'Espagne, avec un coût moyen de 2 631 euros par mètre carré.