HIPOTECAS
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Pagar la vivienda en la CAV cuesta una media de 9,2 años del salario íntegro y en Navarra 6 años

El salario medio es similar (25 060-25 442 euros) en todos los territorios de Hego Euskal Herria, pero comprar una vivenda en Álava, Bizkaia o Gipuzkoa cuesta una media de 82 576 euros más que en Navarra.
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El precio medio de la vivienda en la Comunidad Autónoma Vasca se situó el año pasado en 233 000 euros y el salario medio fue de 25 442 euros, con lo que para liquidar el pago de la vivienda hace falta destinar el sueldo íntegro durante 9,2 años, un esfuerzo algo superior mayor al de 2021 (9,1). Mientras, en Navarra el precio medio de la vivienda es de 150 424 euros y el salario medio ronda los 25 060 euros, y liquidar la hipoteca equivale a 6 años del sueldo íntegro.

Así lo refleja el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022' basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa. Según la investigación, la media de Euskadi se sitúa por encima de la media española: en el conjunto del Estado se destinan 6,7 años del salario íntegro para pagar la vivienda.

Por territorios históricos, donde más se tarda en cancelar una hipoteca media de una vivienda de 80 metros cuadrados es Gipuzkoa con 9,8 años, seguido de Bizkaia con 9 años y de Álava con 8,8. Así, la CAV se sitúa en el tercer puesto en el ranking de comunidades autónomas que más tiempo destinan al pago de la hipoteca de una vivienda por detrás de  Baleares (11,3 años) y Madrid (10,4).

Asimismo, de acuerdo con el estudio, en 2022 el precio de la vivienda se sitúo en 2 913 euros/m2 en la CAV y en 1 880 euros/m2 en Navarra. La media estatal fue de 2 051 euros. 

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