Vascos y navarros ahorrarán 12 y 10 euros mensuales en sus hipotecas

Los vascos serán los segundos, tras los madrileños, que más se beneficien del nuevo mínimo histórico del euríbor en marzo y obtendrán descuentos de 12,18 euros mensuales en sus hipotecas, después de que por segunda vez en su historia este indicador haya cerrado con una tasa media mensual negativa. Los navarros, por su parte, tendrán un descuento de 10,45 euros al mes teniendo en cuenta el dato del euríbor en el pasado mes.

En la CAV, el importe medio de las hipotecas es de 119.141 euros, y en Navarra, de 102.312. Con ello, los hipotecados en Euskadi pasarán a pagar una media anual de 146 euros menos (son los mayores beneficiados del Estado por detrás únicamente de los madrileños), en tanto que los navarros que tengan una hipoteca ahorrarán al año un total de 125 euros.

En concreto, el euríbor a doce meses cerró marzo en el -0,012 %, por debajo del -0,008 % de febrero, lo que provocará que, en términos generales, las cuotas de estos créditos se vean reducidas en unos 144 euros al año.

No recibirán dinero, por el diferencial

A pesar de este registro mensual negativo, los clientes no recibirán dinero por su préstamo ya que los bancos suman al euríbor del mes de referencia un diferencial, es decir, un porcentaje adicional, para calcular los pagos. Por ello, el euríbor a un año tendría que hundirse un poco más que el diferencial más bajo al que se ha vendido de forma general una hipoteca en el Estado, que es de 0,17 puntos porcentuales; de esa forma, una vez aplicado el diferencial, los intereses serían negativos.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a marzo de 2015, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España era de 101.989 euros, con lo que aplicado el último euríbor más el diferencial de un punto porcentual la cuota de la hipoteca alcanzaba los 394,24 euros.

En aquel momento, la tasa media del euríbor era del 0,212 %, frente al -0,012 % de marzo de 2016, aunque el interés aplicado una vez sumado el diferencial era del 1,212 %, frente al 0,988 % actual. Esta diferencia ayudará a reducir la hipoteca media en España en unos 10,43 euros al mes o 125 euros anuales.