Sentencia del Supremo sobre las hipotecas: ¿Qué consecuencia tiene en Euskadi?
¿Puedo solicitar la devolución del impuesto de actos jurídicos documentados? ¿Qué tengo que saber? ¿A quién se lo tengo que reclamar? Estas preguntas han generado muchas dudas desde que ayer, la Sala Tercera de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo estableciera que a partir de ahora serán las entidades bancarias, y no los clientes, quienes deban asumir el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), uno de los gastos que se abona al constituir una hipoteca.
El impacto de esta medida en Euskadi, no obstante, es mucho menor de lo esperado porque la primera vivienda o vivienda habitual está exenta del tributo en los tres territorios, aunque sí afecta a quienes adquieren una lonja o una segunda o tercera vivienda. Y es ahí donde reside la duda de si el fallo del Supremo afecta al tributo abonado, que en el caso de Euskadi es del 0,5 % sobre el préstamo acordado con la entidad bancaria y que puede alcanzar hasta el 1,5 % en otras comunidades.
Fuentes forales consultadas por eitb.eus han asegurado que están estudiando la sentencia del Supremo para dictaminar si les afecta, teniendo en cuenta que la norma foral de cada territorio es la que regula quíen ha de ser el pagador del hecho imponible.
A nivel estatal, las patronales bancarias AEB, CECA y UNACC ya se han pronunciado y aseguran que la sentencia se refiere a "una cuestión de naturaleza tributaria". Además, el sector recuerda que las entidades de crédito "no han percibido cantidad alguna de sus clientes por este concepto" y, por lo tanto, no deben de ser ellas quienes "lo devuelvan". Aunque a partir de ahora "cumplirán con el nuevo criterio establecido por el Tribunal Supremo".
También el Ministerio de Hacienda de España estudia la repercusión de la sentencia y la manera de proceder después de este cambio de doctrina.
Y es que, en diciembre de 2015, el Supremo estimó que la obligación de asumir todos los gastos de la hipoteca provoca un "desequilibrio relevante" en la persona consumidora, sin especificar cuáles correspondían a una parte y a otra, aunque después cambió el criterio en sentido contrario, en la sentencia del 28 de febrero de este mismo año, para finalmente decantarse de nuevo por la orientación del 2015.
Así las cosas, ante el "giro radical" en la jurisprudencia y en la "enorme repercusión económica y social" del fallo el presidente de la sala tercera del alto tribunal, Luis María Díez-Picazo ha comunicado este viernes que estudiarán si finalmente aplican la sentencia, y ha acordado paralizar con carácter urgente todos los recursos planteados al respecto.
Te puede interesar
Trabajadores de Tubos Reunidos de Amurrio inician un paro de 24 horas ante el ERE previsto para la factoría
El paro ha comenzado a las 22:00 horas, con el turno de noche. Este lunes la dirección se reunirá con una representación sindical tanto de la fábrica de Amurrio como la de Trapagarán y dará a conocer el impacto concreto que tendrá el ERE. UGT teme que sean muchos más que 130 despidos.
Talgo fabricará 20 nuevos trenes de alta velocidad para Arabia por 1332 millones
Se trata del primer gran contrato desde que el pasado mes de enero José Antonio Jainaga, fuera nombrado nuevo presidente de la compañía ferroviaria. Los 20 nuevos trenes se suman a los 35 que Talgo ya suministró en 2018.
Huelga de maquinistas esta semana tras la crisis ferroviaria
El Gobierno Vasco ha decretado unos servicios mínimos del 50 % en horas punta y del 25 % en el resto del día en las cinco líneas de cercanías de Bilbao y San Sebastián para las tres jornadas de huelga convocadas por los sindicatos del sector ferroviario los próximos días 9, 10 y 11 de febrero.
Las primeras pruebas de la OPE de la Ertzaintza comienzan con retraso al presentarse un 15 % más de aspirantes
Los exámenes se han iniciado una hora y cuarto después de lo previsto, ya que se ha tenido que habilitar más espacio y más pruebas para este incremento. Según asegura el Departamento de Seguridad en una nota, los sindicatos han sido informados de la incidencia y se ha solicitado una comparecencia en el Parlamento para explicar lo sucedido.
Los gobiernos vasco y español establecen servicios mínimos de cara a la huelga del sector ferroviario de la semana que viene
Los sindicatos mayoritarios en el ferrocarril (CCOO, UGT y el de maquinistas Semaf) mantienen la huelga convocada para la semana próxima, del 9 al 11 de febrero.
Metal Group abordará con los comités y administrador la situación tras su concurso y cierre de sus plantas
Fuentes de COOO señalan que ven complicada la situación y también difícil que se pueda encontrar un comprador que garantice la continuidad de las plantas.
Podemos Euskadi enmendará el impuesto turístico para que sea "progresivo y ajustado a la realidad de los municipios"
El coordinador general de Podemos Euskadi, Richar Vaquero, ha señalado que su formación afrontará la negociación de este gravamen "con una actitud abierta, responsable y constructiva" y una "clara voluntad de acuerdo para reforzar el anteproyecto y avanzar hacia un modelo turístico más sostenible y compatible con la vida en los pueblos y ciudades".
Adegi: "Más allá de una preocupación empresarial, el absentismo debería ser una preocupación social"
El director general de Adegi, José Miguel Ayerza, ha valorado como positiva la petición de Cebek para que se tomen medidas en este ámbito porque, según ha resaltado, se trata de "un problema claramente empresarial, pero también social y multisectorial". "Todos los actores deberíamos compartir el diagnóstico y poner medidas para poder reducirlo", ha sostenido.
El comité de Tubos Reunidos pide la retirada del ERE y activa "la lucha" porque no admitirá destrucción de empleo
Por su parte, el consejero de Industria, Mikel Jauregi, ha indicado que, en la reunión que mantendrá el 13 de febrero con el comité de empresa de Tubos Reunidos, intentarán buscar soluciones a la "complicada" situación de la empresa.
San Sebastián se consolida como la capital más cara: 6107 euros el metro cuadrado
La capital donostiarra aventaja claramente a Madrid, Barcelona, Palma de Mallorca y Bilbao, las siguientes en el ranking. Vitoria-Gasteiz y Pamplona, también se sitúan entre las 10 ciudades más caras del Estado.