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¿Cuáles son las principales novedades de los decretos de vivienda aprobados hoy?

Parece previsible que saldrá adelante el decreto que recoge la mayor parte de las medidas y no así el que incluye la prórroga automática de los alquileres, que plantea un "debate ambicioso", según Sánchez.

(Foto de ARCHIVO)

Decenas de personas durante una manifestación para exigir una reducción del precio de los alquileres de la vivienda, a 3 de octubre de 2026, en Vigo, Pontevedra, Galicia (España). El Sindicato de Inquilinas y la plataforma Alianza pola Vivenda de Vigo han convocado la marcha “para continuar avanzando en la materialización del derecho a un techo”. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, va a dedicar las próximas horas a "analizar" lo sucedido ayer viernes en el Congreso tras la caída de los dos reales decretos de vivienda y estará pendiente de la reacción ciudadana en las calles para decidir si finalmente adelanta las elecciones generales.



Adrián Irago / Europa Press

03 OCTUBRE 2026;MANI;VIVIENDA;ALQUILERES;SINDICATO;INQUILINOS;SINDICATO DE INQUILINOS;

03/10/2026

El Consejo de Ministros ha aprobado los dos reales decretos ley de vivienda con incorporaciones "muy positivas" que mantienen la esencia de los que decayeron el viernes porque las circunstancias que los hacían imprescindibles no han cambiado, según ha afirmado el presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez.

¿Cuáles son las principales novedades?

-Línea de financiación de 10 000 millones euros con préstamos de hasta 50 000 euros sin intereses para quienes quieren adquirir su primera vivienda que será gestionada por el ICO e intergeneracional, no solamente para jóvenes.

-Facilitar el acceso a la vivienda y también a la compra, permitiendo a inquilinos desgravarse parte de lo que de lo que pagan del alquiler en su declaración de la renta. Como ejemplo, en el caso de un alquiler medio de 800 euros, supone una deducción de casi 1000 euros. Además se dan incentivos fiscales a los pequeños propietarios que alquilen su casa a precios asequibles.

-Se recogen 280 millones de euros en avales para fomentar la construcción industrializada de vivienda para acortar los plazos y elevar la oferta. Además, se dispone un fondo de "impacto social" de 400 millones para ayudar a proveedores de vivienda social.

-La empresa pública Casa 47 va a adquirir "miles" de inmuebles provenientes de la Seguridad Social que van a destinarse a vivienda.

-Se prorrogan hasta dos años los contratos de alquiler de quienes están al corriente de pago, se limitan la subidas del alquiler y se fijan reglas sobre cuándo se terminan y en qué casos el propietario puede recuperar su casa.

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