La compraventa de vivienda se recupera en Euskadi y Navarra, y se acerca ya a niveles previos a 2008
La compraventa de vivienda en Euskadi y Navarra se ha recuperado y ya se acerca a niveles previos a la crisis de 2008 (94 % y 86,5 % respectivamente), según el último estudio de EITB DATA, sobre el mercado inmobiliario, que hoy publica EITB en todos sus medios.
La recuperación se está produciendo de manera desigual, ya que está llegando principalmente por la venta de vivienda usada, que representa ya 8 de cada 10 viviendas que se compran.
La pandemia supuso un parón en la tendencia ascendente que se venía registrando en el mercado inmobiliario, y ya en 2022, las operaciones han aumentado un 16,6 % en Euskadi y un 2,9 % en Navarra. En el conjunto del Estado, el aumento ha sido del 26,7 %.
Entre 2005 y 2007 se produjo el mayor volumen de compraventa de vivienda, con una media anual de 24 459 operaciones en Euskadi y, tras tocar fondo en el trienio 2012-2014 con 13 248, la media de operaciones entre 2020 y 2021 fue de 22 983. En Navarra, se ha producido el mismo efecto, con 8 292 en 2005-2007, 4087 en 2012-2014 y 7176 en 2020-2021.
En cuanto a la vivienda nueva, los datos del primer trimestre de 2022 confirman que ha vuelto a alcanzar los niveles prepandémicos, pero no llega ni a la mitad del número de viviendas construidas en el trienio 2005-2008 en Euskadi y Navarra, así como en el conjunto del Estado.
El factor que explica esta tendencia es el impulso a la rehabilitación de viviendas, que crece continuadamente desde 2011. De hecho, en 2020-2021, Euskadi, Navarra y España registran de media anual, respectivamente, 985, 331 y 26 241 proyectos visados de viviendas rehabilitadas como obra nueva, ampliación o reforma
Euskadi, la comunidad con menos vivienda
La CAV es la comunidad con menor stock de viviendas, con 125 por cada 100 000 habitantes (en 2020), menos de la cuarta parte del stock registrado en 2012 (546). La siguiente comunidad con el parque de vivienda más limitado es Baleares con 631, y la que mayor stock tiene es La Rioja con 2793 por 100 000 habitantes.
El precio de la vivienda en Euskadi, entre los más altos
Esa situación también se está reflejando en la tendencia de los precios de la vivienda; de hecho, Euskadi sigue situándose entre las comunidades con precio medio más alto por metro cuadrado, con 2502 euros de media por metro cuadrado, frente a los 1510 de Navarra o los 1734 de media en el resto del Estado.
La CAV, no obstante, también está a la cabeza en generación riqueza, salarios medios, ahorro de los hogares, tasas de paro bajas. Además de poseer una orografía difícil para construcción.
Te puede interesar
El PP responde con datos a la polémica sobre las bajas laborales: "Los lunes faltan 1 700 000 personas a trabajar"
El vicesecretario de Hacienda, Vivienda e Infraestructuras del PP, Juan Bravo, ha explicado que cuando Feijóo cuestionó que durante la baja se cobre el mismo salario, se refería "solo a los casos de fraude".
Aranburu (LAB) apuesta por "aunar fuerzas" y adoptar "medidas de más calado" ante la propuesta de ELA sobre la negociación en euskera
La coordinadora general del sindicato LAB, Garbiñe Aranburu, ha valorado positivamente el planteamiento de ELA, asegurando que todas las iniciativas que vengan a mejorar "serán bienvenidas". No obstante, ha advertido de que la negociación colectiva actual "necesita más euskera" y que, ante la ofensiva judicial y política, "hacen falta medidas de más calado".
El Consejo de Relaciones Laborales destaca que "no tiene por qué ser un inconveniente" que las negociaciones sean en euskera
Emilia Málaga Pérez, presidenta del Consejo de Relaciones Laborales (CRL), ha destacado que "no tenemos ninguna posibilidad de conocer cuál es la capacidad lingüistica de las personas que participan en las comisiones".
Bares y peluquerías son los servicios más numerosos en Euskadi
El Inventario de Equipamientos y Servicios de la CAV revela que el grupo "Salud" fue el que más creció en el último año, con un incremento de 324 establecimientos.
El Gobierno español aprueba un techo de gasto récord para 2027 de 226 032 millones de euros
El Consejo de Ministros también ha aprobado la senda de estabilidad (déficit, deuda y regla de gasto) para el periodo 2027-2029, que junto al techo de gasto es una de las bases sobre la que se construirán los futuros presupuestos de 2027.
ELA y LAB convocan huelga el 15 de julio en los supermercados de Hego Euskal Herria contra la estatalización
La jornada de huelga en el sector de la alimentación de Euskadi y Navarra coincidirá con la reunión de la mesa negociadora, donde las patronales impulsan un convenio estatal que, según los sindicatos, "pondría en riesgo los convenios propios y las condiciones logradas en Euskal Herria".
Los arrendadores con varias viviendas en propiedad tienen una renta casi cuatro veces superior a sus inquilinos
Según el Ministerio de Consumo, la desigualdad patrimonial de la población joven responde principalmente a su dificultad para adquirir una vivienda, más que a un factor estrictamente generacional.
¿Qué es el absentismo? Así lo ven la patronal y los sindicatos
Confebask habla de una de las mayores tasas de absentismo de Europa, mientras que los sindicatos cuestionan la propia definición que hace la patronal. “La cifra es residual”, indican.
Euskadi, a la cabeza del absentismo laboral con un 9,4 % de las horas pactadas
Por su parte, Navarra registra un 7,4% de absentismo general y alcanza su cifra más alta de los últimos cinco años, superando también la media del Estado
Los trabajadores de Maderas de Llodio vuelven al trabajo tras 284 días de huelga
El comité de empresa y Garnica Garnica llegaron la pasada semana a un acuerdo para que los despedidos que han querido reincorporarse pudieran hacerlo.