La compraventa de vivienda se recupera en Euskadi y Navarra, y se acerca ya a niveles previos a 2008
La compraventa de vivienda en Euskadi y Navarra se ha recuperado y ya se acerca a niveles previos a la crisis de 2008 (94 % y 86,5 % respectivamente), según el último estudio de EITB DATA, sobre el mercado inmobiliario, que hoy publica EITB en todos sus medios.
La recuperación se está produciendo de manera desigual, ya que está llegando principalmente por la venta de vivienda usada, que representa ya 8 de cada 10 viviendas que se compran.
La pandemia supuso un parón en la tendencia ascendente que se venía registrando en el mercado inmobiliario, y ya en 2022, las operaciones han aumentado un 16,6 % en Euskadi y un 2,9 % en Navarra. En el conjunto del Estado, el aumento ha sido del 26,7 %.
Entre 2005 y 2007 se produjo el mayor volumen de compraventa de vivienda, con una media anual de 24 459 operaciones en Euskadi y, tras tocar fondo en el trienio 2012-2014 con 13 248, la media de operaciones entre 2020 y 2021 fue de 22 983. En Navarra, se ha producido el mismo efecto, con 8 292 en 2005-2007, 4087 en 2012-2014 y 7176 en 2020-2021.
En cuanto a la vivienda nueva, los datos del primer trimestre de 2022 confirman que ha vuelto a alcanzar los niveles prepandémicos, pero no llega ni a la mitad del número de viviendas construidas en el trienio 2005-2008 en Euskadi y Navarra, así como en el conjunto del Estado.
El factor que explica esta tendencia es el impulso a la rehabilitación de viviendas, que crece continuadamente desde 2011. De hecho, en 2020-2021, Euskadi, Navarra y España registran de media anual, respectivamente, 985, 331 y 26 241 proyectos visados de viviendas rehabilitadas como obra nueva, ampliación o reforma
Euskadi, la comunidad con menos vivienda
La CAV es la comunidad con menor stock de viviendas, con 125 por cada 100 000 habitantes (en 2020), menos de la cuarta parte del stock registrado en 2012 (546). La siguiente comunidad con el parque de vivienda más limitado es Baleares con 631, y la que mayor stock tiene es La Rioja con 2793 por 100 000 habitantes.
Imagen: EITB MEDIA
El precio de la vivienda en Euskadi, entre los más altos
Esa situación también se está reflejando en la tendencia de los precios de la vivienda; de hecho, Euskadi sigue situándose entre las comunidades con precio medio más alto por metro cuadrado, con 2502 euros de media por metro cuadrado, frente a los 1510 de Navarra o los 1734 de media en el resto del Estado.
La CAV, no obstante, también está a la cabeza en generación riqueza, salarios medios, ahorro de los hogares, tasas de paro bajas. Además de poseer una orografía difícil para construcción.
Te puede interesar
José Antonio Jainaga defiende fusiones en el sector ferroviario y siderúrgico
En el ferroviario, ha sugerido la idea de una unión entre Talgo y CAF, y cree que esta fórmula puede servir igual para la siderurgia. La reducción de costes es la principal razón, a su juicio, por la que se deberían plantear estas fusiones.
LAB, ELA, CC. OO. y UGT convocan una huelga de martes a jueves por unas condiciones laborales dignas en los comedores escolares
Las centrales sindicales denuncian el bloqueo del convenio colectivo y la falta de voluntad del Gobierno Vasco para modificar la normativa.
Tubos Reunidos mejora su oferta: 1500 euros por año trabajado para quienes se acojan a bajas voluntarias
Por su parte, la delegación negociadora de los sindicatos, que une a los comités de Amurrio y Trapagaran, mantiene su postura y pide la retirada del ERE.
Jainaga (Sidenor): "Hasta hace seis meses creía en la Justicia"
El presidente de Sidenor, José Antonio Jainaga, ha asegurado que aún "no entiende" por qué se ha abierto causa con él y contra otros dos directivos de la compañía por la venta de acero a Israel y ha destacado que, hasta hace seis meses, creía en la Justicia, y que esta "perseguía a los delincuentes hasta el final", pero que la "gente honrada e inocente podía ir a dormir tranquilamente".
Talgo prevé "importantes" inversiones hasta 2027 y 200 nuevos empleos en su planta de Álava
Así lo ha anunciado el presidente de la compañía, José Antonio Jainaga, quién ha dicho que reforzará su planta de Rivabellosa con 200 contrataciones y nuevos retos en alta velocidad.
La planta de Petronor reanuda su actividad tras el fallo de suministro eléctrico
"Las antorchas pueden resultar en ocasiones bastante aparatosas, con puntuales humaredas negras, pero lejos de ser motivo de preocupación, es precisamente prueba de que están funcionando correctamente y que realizan la función para la que se han instalado", destaca la compañía.
Petronor para todas las unidades de la refinería de Muskiz por falta de suministro eléctrico
A las 17:15 horas se han activado automáticamente todas las medidas de seguridad, lo que ha ocasionado la salida de humo negro a través de las tres antorchas.
Nuevo paro en Tubos Reunidos coincidiendo con las negociaciones del ERE
Este lunes la plantilla está llamada a realizar un paro de 24 horas para hacer presión a la dirección y mejore las condiciones del ERE.
Los pensionistas vascos rechazan ser moneda de cambio: "Que no jueguen con las pensiones"
Convocadas por el Movimiento de Pensionistas de Euskal Herria (MPEH), miles de personas han asistido a las manifestaciones convocadas en Bilbao y San Sebastián. El colectivo ha reiterado su demanda de equiparar las pensiones mínimas al salario mínimo interprofesional (SMI), con el objetivo de que especialmente las pensionistas mujeres puedan "vivir con dignidad y llegar a fin de mes".
Cientos de personas rechazan en Vitoria el acuerdo con Mercosur
Cientos de personas, acompañadas de tractores, se han manifestado este sábado en Vitoria-Gasteiz para mostrar su rechazo al acuerdo entre la Unión Europea y Mercosur y a favor de la soberanía alimentaria. Este acuerdo, han advertido, pone en peligro la salud y seguridad alimentaria ya que abriría "todavía más las puertas a multinacionales que utilizan todo tipo de pesticidas, transgénicos y hormonas perjudiciales para la salud" que están prohibidos en Europa.