El precio de venta de las viviendas en Euskadi sube hasta los 2932 euros/m2, un 2,5 % más
El precio de la venta de viviendas en Euskadi se ha encarecido un 2,5 % durante el 2022, al subir de 2860 euros por metro cuadrado a 2932 euros/m2. En Navarra, por contra, se ha registrado un leve abaratamiento de pasar de 1768 euros/m2 de 2021 a los 1750 euros/m2 de este año.
Son datos ofrecidos por el Colegio de Registradores que evidencian la carestía de las viviendas en Euskadi, con el tercer precio más caro del Estado español tras Baleares y Madrid. En el conjunto del Estado, el precio se ha encarecido un 6,7 % hasta los 1944 euros/m2.
Desglosadas por tipo, la vivienda nueva se sitúa en Euskadi en los 3318 euros por metro cuadrado —en 2021, estaba en 3039 euros/m2—, y vuelve a superar la media de Madrid (en Baleares es de 3470 euros). En la Comunidad Foral se ha registrado una tendencia opuesta, ya que los precios de las viviendas nuevas han bajado desde los 1955 euros por metro cuadrado, hasta los 1933 euros/m2.
Por su parte, vivienda usada también ha subido en Euskadi, aunque mínimamente, al pasar de los 2833 euros/m2 a los 2859 euros/m2 actuales. En Navarra se ha registrado una tímida bajada (1685 euros/m2 de 2021 a los 1682 euros/m2).
Según destaca el Colegio, en el cuarto trimestre del año la compraventa de viviendas se ha hundido en Euskadi y Navarra, un 14,1 % y 6,4 % respectivamente en comparación con el trimestre anterior en un contexto marcado por la subida de tipos de interés para hacer frente a la escalada inflacionista y el encarecimiento de la financiación.
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