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La compraventa de vivienda cae un 11,6 % en la CAV y sube un 8,2 % en Navarra

San Sebastián ha registrado 418 compraventas de vivienda en el primer trimestre de 2026, con un ajuste trimestral del -26,8 % y un descenso del 30,8 % con respecto al mismo trimestre de 2025. 

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Viviendas. Foto: EITB

La compraventa de viviendas ha caído un 11,6 % en Euskadi en marzo en comparación con el mismo mes de 2025 con 2.139 operaciones cerradas, y ha subido un 8,2 % en Navarra, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística.

La de marzo es la primera bajada interanual en lo que va de año en la CAV, ya que en enero estas transacciones crecieron un 9,2 % y en febrero el aumento fue más leve, del 0,3 %.

De las viviendas transmitidas, 2.139 lo fueron por compraventa, 1.104 por herencia, 65 donaciones, 2 permutas y 681 otro tipo de operaciones.

La mayoría de las vivienda vendidas (1.968) eran libres, mientras que 171 eran protegidas. Las usadas, como es habitual, superaron a las nuevas con 1.730 frente a 409.

En el conjunto del Estado español, la compraventa de viviendas intensificó su caída en marzo al 2,2 % interanual, y solo en Cantabria (15,4 %) cayó más que en la CAV; mientras que solo en Castilla-La Mancha (11,5 %) subió más que en Navarra.

La compraventa de vivienda en San Sebastián registra un descenso del 26,5%

San Sebastián ha registrado 418 compraventas de vivienda en el primer trimestre de 2026, con un ajuste trimestral del -26,8 % y un descenso del 30,8 % con respecto al mismo trimestre de 2025. 

En el conjunto de Gipuzkoa, el número de compraventas registrado ha sido de 2181, con un ascenso trimestral del 3,6 %. Con respecto al mismo trimestre de 2025, se ha registrado un incremento del 0,7 %.

Estos datos se desprenden del informe trimestral de Gipuzkoa del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Gipuzkoa (COAPI), que señala que el 58,7 % de las transmisiones de vivienda en Gipuzkoa durante el primer trimestre han sido por compraventa, el 24 % por herencia, el 1,6 % por donación y el 15,7 % por otros títulos de transmisión.

En los últimos doce meses se han registrado en Gipuzkoa 8471 compraventas, cerca de máximos desde 2007, con un incremento interanual del 9,4 %, moderando la tendencia ascendente con respecto al interanual del trimestre precedente (14,3 %).

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