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La vivienda se encarece un 10% en Euskadi y un 9,5% en Navarra en el segundo trimestre de 2026

Entre abril y junio el precio de la vivienda de segunda mano en Euskadi aumentó un 11,2 % y en Navarra un 12,9 %.

EuskadI ha sido la segunda comunidad autónoma por detrás de Navarra con una menor subida del precio de la vivienda en el segundo trimestre del año, con un 10 % de aumento, por debajo del ascenso medio estatal que fue del 12,2 %. 

Según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la variación trimestral de este índice en Euskadi se quedó en un 3,1 %, similar a la media registrada en la totalidad del Estado español, de un 3,4 %.

El precio de la vivienda de segunda mano en Euskadi aumentó un 11,2 %, muy por encima de la variación que se registró en la nueva, de un 3,1 %.

En 2025, la vivienda se encareció un 12,3 % de media en Euskadi, en un contexto marcado por la falta de producto disponible para atender a una demanda creciente, lo que sigue presionando al alza los precios y agravando las dificultades de acceso, especialmente, de jóvenes y aquellos con menos recursos.

 

La vivienda se encarece un 9,5 % en Navarra

 

Navarra ha sido la comunidad donde menor variación anual se ha registrado, con un 9,5 % de subida. Por otro lado, la variación anual ha sido del 9,5 %, con un aumento del 4,1 % en la vivienda nueva y del 11,9 % de la de segunda mano.

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano se incrementó un 12,9 % entre abril y junio. Llevaba tres trimestres con tasas superiores al 13 %.

En el caso de la vivienda nueva se moderó al 7,4 %, su tasa más baja desde el primer trimestre de 2023.

Esta subida se produce después de que el precio de la vivienda arrancase el año con un aumento del 12,9 % en el primer trimestre de 2026 y de que cerrara 2025 con un alza media del 12,7 %.

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