Jabeen erkidegoek berariaz debekatu beharko dituzte pisu turistikoak estatutuetan, saihestu nahi badituzte
Auzitegi Gorenak erabaki duenez, jabekideen erkidego batek pisu turistikoak instalatzeari betoa jarri nahi badio, berariaz debekatu behar ditu bere estatutuetan, ez baita nahikoa higiezinei eman dakiekeen erabilera deskribatzea, 'bizilekua', 'alokairua', edo 'bulegoak', esaterako.
Otsailaren 11ko data duen epai batean, arlo zibileko salak onartu egin zuen Madrilgo Probintzia Auzitegiaren 2021eko uztaileko epai baten aurka aurkeztutako errekurtsoa.
Magistratuek nabarmendu dutenez, beharrezkoa da pisu turistikoak berariaz debekatzea; izan ere, aztertutako kasuan, "baimendu gabeko erabilera gisa zehazten baitira, gaixotasun infektatu kutsakorren kontsultategi eta klinikak; legez kanpoko helburuetarako jarduerak; etxeko zerbitzuetarako ohikoak ez diren motorrak edo makinak instalatzea; edo jarduera ez-moral, deseroso edo osasungaitzetarako", ez, ordea, pisu turistikoak.
Eraikin batean etxebizitza turistiko bat martxan jarri ondoren, bizilagunek salatu egin zuten, jarduera hori estatutuek debekatzen zutela argudiatuz, eta jarduera "gogaikarria eta deserosoa" zela eta "eraikineko bizikidetza aldatzen" zuela argudiatuta, "debekatzea" eskatuz.
Lehen auzialdian, epaitegi batek ulertu zuen demandatuaren jarduera ez zela eraikineko erkidgoaren estatutuen aurkakoa, eta ez zen frogatu pisuaren erabiltzaileek instalazio komunitarioak "modu anormalean erabiltzen" zituztenik.
Beraz, jarduera "gogaikarria edo deserosoa" denik esan ezin denez, ezin da ulertu demandatuek egindako alokairu turistikoko jardueraren ustiapenak jabetza horizontalaren legean xedatutakoa urratzen duenik.
Madrilgo Auzitegia ados agertu zen horrekin eta, orain, baita Gorena ere, zeinak gaineratu baituen ezin zaiola jabeari kendu "higiezinaren erabilgarritasun ekonomikorako aukera, ezta pisuak edo lokalak ongien deritzon xedeetarako, gozatzeko eta erabiltzeko borondatearen autonomia ere".
Auzigai den pisuaren erabileraren deskribapen hutsak ez dakar berekin "xede duen jarduera debekatzea", ez bada erkidegoaren estatutuetan berariaz jasotzen "jabeek erabilera hori ematearen debekua". Estatutuetan debekatutako jardueretan "ez dago alokairu turistikoarena", eta, lehen auzialdiko epaitegiak eta probintzia auzitegiak egiaztatu zutenez, "ez da jarduera deseroso edo gogaikarria".
Etxebizitza batean pisu turistiko bat instalatzea eragozteko, Gorenak nabarmendu du hori debekatzen duen "klausula espezifiko bat" egon behar dela.
Albiste gehiago gizartea
Olatz Salvadorrek eta Marenek kontzertuak eskainiko dituzte Abandoibarrako oholtza gainean, Aste Nagusian
Hala, Abandoibarran, hilaren 16an, larunbata, 23:30etik aurrera, Kai Nakai, Olatz Salvador eta Maren Domingo arituko dira, eta igandean, hilaren 17an, ordu beretik aurrera, Janus Lester eta Dupla.
Zeledonek Palestinako genozidioaren eta indarkeria matxistaren aurkako aldarria egin du, eta "falta direnak" gogora ekarri ditu
Milaka pertsona izan dira Gasteizko Andre Maria Zuriaren plazan 'Zeledonen Jaitsiera' ekitaldian. Iñaki Kerejazuk palestinarren aurkako genozidioa bukatzea eskatu du, eta eraso matxistak gaitzetsi ditu. Arabako hiriburuko jaien aniztasuna aldarrikatu du, "jatorria edozein dela ere".
Festak eztanda egin du Gasteizen, Zeledon aldarrikatzaile baten eskutik
Zalduondoko baserritarra San Migel elizako dorretik jaitsi da Andre Maria Zuriaren plazaraino. Urtero bezala, nahiz eta bero handia egin, plaza jendez lepo egon da, guztiak jaiei hasiera emateko irrikaz.
Poloniak prozesua ireki dio berriro Pablo Gonzalez euskal kazetariari
Horretarako agindua eman dute inteligentzia zerbitzuek igorritako dokumentuak jaso ondoren, eta urriaren amaieran edo azaroaren hasieran egin liteke epaiketa. Hiru eta hamabost urte arteko kartzela-zigorra bete dezala eska dezakete.
Sei pertsona atxilotu dituzte Castro Urdialesen, luxuzko txalet batean 500 marihuana-landaretik gora atzeman ondotik
Landareak etxebizitzaren beheko solairuan zeuden, eta leihoak eta kanporako atea zigilatuta zeuden, usainik atera ez zedin.
Hegazti gripearen kasuak detektatu dituzte Santurtzin eta Erandion jasotako kaio hankahorietan
Hegaztiei bakarrik eragiten die, ez zaie pertsonei transmititzen eta ez da arriskutsua osasun publikorako. Hala ere, prebentzio-kontrolerako neurriak ezarri dira eremu horretan, animalien osasuna babesteko eta hegaztien sektorean izan daitekeen edozein eragin minimizatzeko.
26 urteko gizon bat atxilotu dute Gasteizen, bikotekideari jazarpena eta tratu txarrak emateagatik
Igandean izan zen atxiloketa. Udaltzaingoaren patruila bati jakinarazi zioten gizon bat emakume bat jazartzen ari zela, etengabe etxeko atea jotzen.
Bilboko Konpartsek 600 jarduera baino gehiago antolatu dituzte Aste Nagusira begira, tartean 250 kontzertu
Kirolak garrantzi handia izango du, eta txikientzako jarduerak ere ez dira faltako, ia egunero, aste berezi horretan. Halaber, ez dira faltako arte eta sukaldaritza tailerrak, puzgarriak, txotxongiloak eta pailazoak, goitiberak eta txosnak eraikitzeko tailerrak, besteak beste.
Iñaki Kerejazu (Zeledon): "Jai seguruak behar ditugu guztiontzat; ez dugu inolako erasorik onartuko Gasteizen"
Bigarren urtez jarraian Iñaki Kerejazuk gorpuztuko du Zeledon, eta ordu batzuk besterik ez dira falta betiko legez aterkia, ardo-zahatoa eta zapia hartzeko eta Andre Maria Zuriaren jaiei hasiera emateko, 18:00etan.
Espainiako online jokalarien kopurua % 20 baino gehiago igo da 2024an, 'ongietorri bonuak' direla eta
Eskubide Sozialen, Kontsumoaren eta 2030 Agendaren Ministerioak zuzenketa bat bultzatu du Bezeroentzako Arreta Zerbitzuen hurrengo Legean, arau horrek 'ongietorri bonu' deritzonen debekua barne har dezan.