El Gobierno Vasco concederá avales para pagar el 20% del precio de las primeras viviendas a los menores de 40 años
Aprueba una línea de avales de 144 millones de euros cuyo objetivo es movilizar 3.000 viviendas hasta 2029 El precio máximo de la vivienda para poder ser avalada deberá ser de 340.000 euros
El Gobierno Vasco ha aprobado una línea de avales por valor de 144 millones de euros para ayudar a los de 18 a 39 a adquirir su primera vivienda, en concreto financiará ese 20% del coste de la vivienda que habitualmente no pagan las entidades financieras o bancos.
El objetivo de esta línea de avales aprobada hoy es movilizar 3.000 viviendas hasta 2029. Las solicitudes se podrán realizar a partir de otoño, ya que el Gobierno Vasco aún está negociando con las entidades financieras que se sumarán a la línea de aval.
Condiciones
Para poder acceder a la ayuda los solicitantes deben cumplir una serie de requisitos. Las personas de entre 18 y 39 años podrán recibir estos avales siempre que hayan residido en Euskadi al menos en dos de los últimos cinco años y que, en el caso de un solo solicitante, no superen los 50.400 euros de ingresos anuales, o 86.400 euros, si los solicitantes son dos.
No podrán adherirse al programa, salvo excepciones, quienes sean propietarios de otra vivienda con anterioridad, por ejemplo, quienes sean propietarios por herencia de parte de una vivienda, los separados o divorciados que no puedan residir en dicha vivienda o los propietarios de una vivienda pseudofamiliar.
Asimismo, será obligatorio disponer de la vivienda habitual de los solicitantes, al menos durante la vigencia del aval; o lo que es lo mismo, no podrá alquilarse ni destinarse el préstamo a la compra de locales.
Cobertura del aval
El aval cubrirá desde el 80% del valor mínimo entre tasación y compraventa hasta el 100%, valor del 20% no cubierto habitualmente por las hipotecas otorgadas por entidades financieras o bancos, siempre que la vivienda (nueva o segunda mano) ubicada en Euskadi tenga un precio máximo de 340.000 euros.
A la hora de establecer este precio máximo, el Gobierno Vasco se ha basado en los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria de Euskadi 2024, en relación con la información relativa al número y precio medio de las viviendas.
Nerea Melgosa Ongizate, consejera de Juventud y Reto Demográfico, explica que las personas de hasta 39 años son las que tienen mayores dificultades para adquirir su primera vivienda.
El objetivo es "derribar el muro de avales", subraya. Elconsejero de Vivienda, Denis Itxaso justifica esta línea de avales por la "complejidad" de adquirir o alquilar una vivienda.
Ejemplo
Ane, de 27 años, y Mikel, de 28, llevan cuatro años de alquiler, sus ingresos no superan (al año) los 86.400 euros y consideran que es un buen momento para comprar su primera vivienda (200.000 euros) .La hipoteca que les ofrece el banco cubre hasta el 80% del precio de la vivienda, pero los ahorros de Ane y Mikel no son suficientes para hacer frente al pago del 20% restante.
Mikel y Ane acuden a una entidad financiera o banco adheridos al programa de avales y explican su caso Necesitan el 100% de la hipoteca pero el banco sólo le concede el 80% Cumplen los requisitos para solicitar el aval del Gobierno Vasco y le dicen al banco que quieren el 100% de la hipoteca Quieren un aval del 20% del Gobierno para poder comprar la vivienda, por lo que el banco analiza la operación y si es positiva les da el 100% de la hipoteca.
El aval del Gobierno Vasco protegerá a Ane y Mikel hasta que abonen el 80% de la hipoteca, a partir de ahí el aval desaparecerá y seguirán pagando las cuotas de la hipoteca hasta que termine de pagarla.
Te puede interesar
Trabajadores de la incineradora de Zubieta exigen garantías de salud tras la intoxicación de nueve operarios
Los empleados exigen un marco laboral específico que sustituya al actual acuerdo de barrenderos y denuncian falta de seguridad en la planta.
UAGA pide la dimisión de la consejera Barredo por su gestión sobre la compra de forraje
La organización agrario denuncia “el inmovilismo” y “distanciamiento” del Ejecutivo respecto al sector agrario. Por su parte, el sindicato ENHE pide a las instituciones “ayudas extraordinarias” para compensar el daño sufrido.
El Euríbor supera el 3 % por primera vez desde septiembre de 2024 y eleva la presión sobre los hipotecados
El indicador consolida así la trayectoria alcista que mantiene durante 2026, pero los expertos recuerdan que se trata de un dato diario y no de la media mensual, que es el índice que realmente se utiliza para revisar la mayoría de las hipotecas.
Trabajadores de la incineradora de Zubieta denuncian que la empresa "antepone el negocio a la seguridad"
El pasado 19 de agosto se produjo un incendio en la planta de Ekobal y nueve trabajadores resultaron intoxicados tras apagar el fuego sin los EPIs necesarios.
Los transportistas estudian ir a la huelga por el precio de los carburantes
El gasto mensual ha aumentado en unos 2000 euros para muchos de ellos y ya hay quien ha decidido aparcar el camión. Los camioneros adscritos al sindicato HIRU debatirán en asamblea la posibilidad de realizar paros y tomarán una decisión conjunta.
Las pernoctaciones en apartamentos turísticos de la CAV se disparan un 23,3 % en julio y las entradas un 9,7 %
En el caso de los alojamientos rurales, las entradas han aumentado un 2,8 % mientras que las pernoctaciones realizadas han caído un 5,6 %, en comparación con el mismo mes de 2025.
Amaia Barredo: "El Gobierno Vasco trabaja para cumplir plazos y compromisos con el sector ganadero"
La consejera de Alimentación, Desarrollo Rural, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco, Amaia Barredo, ha avanzado que el Ejecutivo pondrá a disposición del sector ganadero "para primeros de septiembre" posibles vías de compra conjunta de algunas materias primas, ante la escasez de pastos provocada por la sequía. En una entrevista en Radio Euskadi este viernes, Barredo ha explicado que la Mesa de Forrajes aún no está convocada, pero ha rechazado que eso suponga un retraso: "La Administración no está esperando a la reunión para trabajar en esa compra conjunta".
El retraso a septiembre de la Mesa de Forraje decepciona al sector ganadero
El Gobierno Vasco afirma que tomarán las decisiones sobre la compra de forraje teniendo en cuenta las respuestas de las 435 explotaciones que han respondido a la encuesta realizada. UAGA y ENHE exigen maneras más previsoras y eficientes de gestionar este tipo de situaciones. A pesar de ello, todos coinciden en la necesidad de una planificación sobre forraje de cara a un futuro cercano.
Las entradas en hoteles suben un 7,7 % en julio en la CAV y las pernoctaciones un 6,7 %
El 58,8 % del total de las entradas y el 59,9 % de las pernoctaciones correspondieron a personas de origen extranjero, que aumentaron un 11,1 y un 11,7 %, respectivamente, en relación a julio de 2025.
La vendimia del txakoli comenzará antes de lo habitual debido al calor
La vendimia del txakoli comenzará antes de lo habitual debido a las olas de calor. Según los productores, estas fechas no son habituales para comenzar la vendimia. Realizan análisis continuamente en los viñedos para saber con exactitud cuándo alcanzarán las uvas el punto de azúcar y acidez, y ha llegado el momento óptimo para la recogida.