El BOE publica la declaración como zona tensionada de San Sebastián, Galdakao, Pamplona, Tudela y otros 19 municipios de Navarra
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este martes la declaración como zona tensionada para alquiler de Donostia / San Sebastián, Galdakao y de 21 municipios de Navarra.
Los 21 municipios de Navarra que han sido declarados zonas tensionadas son Pamplona, Tudela, Valle de Egüés, Burlada, Barañáin, Zizur Mayor, Estella-Lizarra, Aranguren, Berriozar, Tafalla, Ansoáin, Villava, Corella, Valle de Elorz, Cintruénigo, Baztan, Alsasua, Huarte, Berrioplano, San Adrián y Peralta.
La declaración de zona tensionada es un mecanismo recogido en la Ley por el Derecho a la Vivienda que permite la contención de los precios de los alquileres.
Así, establece un índice de precios de referencia para los precios de los alquileres de la vivienda, que se fundamenta en los datos tributarios de los alquileres declarados en la zona, y sobre el que todos aquellos grandes tenedores de vivienda están obligados a fijar los precios de sus contratos.
El mecanismo crea la obligación de que las administraciones públicas ejecuten un plan de medidas urgentes para incrementar la oferta de alquiler para que en el plazo de tres años la situación del mercado del alquiler haya sido revertida.
Además, establece una serie de bonificaciones fiscales para los propietarios que rebajen las rentas de los alquileres a sus inquilinos y limita la capacidad de incrementar los precios de nuevos contratos de arrendamiento al tener que estar ajustados al precio del contrato anterior.
Esta resolución surtirá efectos desde el día siguiente a su publicación en el BOE.
Además de las ya mencionadas, en Hego Euskal Herria están actualmente reconocidas como zonas tensionadas las localidades de Errenteria, Lasarte-Oria, Zumaia, Irun y Barakaldo mientras que otras localidades se sumarán próximamente a este listado, una vez se publique su declaración en el Boletín Oficial del Estado.
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