Características de la vivienda media de la CAV: Más de 40 años y 85 metros cuadrados
La vivienda media de la Comunidad Autónoma Vasca tiene más de 40 años y 85 metros cuadrados, según los datos que se extraen del análisis del parque de viviendas de Álava, Gipuzkoa y Bizkaia.
La comunidad contaba con un parque de más de un millón de viviendas en 2023. La mayor parte de ellas se sitúan en Bizkaia (560 000), seguido de Gipuzkoa (351 000) y donde menos casas nos encontraremos es en Álava (169 000).
El parque se ha incrementado un 5,2 % en la última década (2013-2023) y, en total, se han construido casi 54 millones de viviendas. El 80 % del total del parque corresponde a primera vivienda, mientras el resto son segundas casas, están cerradas o dispuestas para su venta o alquiler.
¿Qué tipos de viviendas tenemos en la CAV?
La principal característica es que la media de la antigüedad es de 40 años. Las viviendas más antiguas están en Álava y, de hecho, el valle de Añana y La Rioja Alavesa son las comarcas con mayor antigüedad, 65,9 y 60,8 años, respetivamente. En Bizkaia las casas con más años están en Encartacines, Gernika-Bermeo y Lea-Artibai, mientras que en Gipuzkoa las encontraremos en Debabarrena, Donostialdea y Tolosaldea. En todos estos casos la media supera los 50 años.
El parque más nuevo está en Plentzia-Mungia (41,5 años) y Urola-Kosta (44,2 años).
En lo que se refiere a la extensión, la dimensión media de las viviendas de la CAV es de entre 85 y 90 metros cuadrados, aunque las diferencias son notables de las zonas rurales a las urbanas.
En las zonas rurales, la mayor parte de las viviendas son unifamiliares o bifamiliares, y, por lo tanto, su extensión suele ser mayor. Tenemos varias comarcas con una extensión media mayor de 100 m2: El valle de Añana, Montaña Alavesa, Rioja Alavesa, Gorbeialdea, Arratia-Nerbioi, Gernika-Bermeo y Plentzia-Mungia.
Por el contrario, en Gipuzkoa la media de la amplitud es bastante menor: las viviendas más grandes están en Tolosaldea y Urola-Kosta, aunque la media no llega a los 100 m2. En este caso, llama la atención el municipio de Bidania-Goiatz, donde la media de sus casas es la mayor toda la CAV, de 203,3 m2.
La presencia del ascensor también es importante para aumentar el valor de una vivienda. Gipuzkoa y Bizkaia son los territorios en los que más viviendas con ascensor hay. El parámetro varía de zonas urbanas a rurales, donde existe una mayor presencia de viviendas aisladas y, por lo tanto, desciende la presencia del ascensor.
Si nos fijamos en las comarcas que incluyen a las capitales, en la Llanada Alavesa el 85 % de las viviendas tiene ascensor, mientras que en el Gran Bilbao y en Donostialdea el dato se reduce hasta el 76,4 y 77,9 respectivamente.
Al igual que en caso del ascensor, la densidad de viviendas también cambia de zonas rurales a urbanas, porque en las ciudades tenemos más bloques que casas aisladas. En este sentido, cabe destacar a Bakio, Eibar y Ermua, donde la media de viviendas por edificio es superior a 20.
Te puede interesar
Detienen a un hombre en Sarriguren acusado de asesinar a su mujer y herir de gravedad a su madre
Los hechos han sucedido en la localidad navarra del Valle Egües.
El Ayuntamiento de Hendaia asegura que las notificaciones de multas por estacionar mal en el municipio son verdaderas
El Departamento de Seguridad del Gobierno Vasco difundió este jueves que las cartas postales para cobrar multas a varios vecinos de la comarca del Bidasoa eran una estafa.
Centenares de baskonistas arropan al equipo en Valencia
Cerca de mil seguidores del Baskonia se han desplazado a Valencia con motivo de la Copa del Rey 2026. El tiempo acompaña y el ambiente es inmejorable en "Araba Etxea", el punto de encuentro de los seguidores baskonistas.
Condenan a 11 años a un hombre en Bizkaia por violar a su expareja tras acceder a la vivienda de ella sin consentimiento
La pareja había tenido una relación sentimental de alrededor de seis años sin convivencia pero que a mediados de noviembre de 2021 ella había roto sin que el varón aceptara esa ruptura, insistiendo en mantener contacto con ella. Con este objetivo, el acusado accedió a primeras horas del 22 de noviembre de 2021 al domicilio de ella sin su consentimiento y la agredió sexualmente.
El Gobierno Vasco alerta del alto consumo de alcohol y psicofármacos entre los mayores de 65 años
Un informe elaborado por la Dirección de Salud Pública y Adicciones pone de manifiesto que casi el 40% de los hombres de la CAV consume alcohol a diario, mientras que entre las mujeres aumenta el uso de somníferos y sedantes.
8 años de cárcel para el conductor que causó 3 muertes en dirección contraria en Legorreta
Las acusaciones y la defensa han alcanzado hoy un acuerdo de conformidad, en el que el acusado ha admitido su culpabilidad, por lo que se hace innecesario continuar con el enjuiciamiento. En la vista previa celebrada este viernes en la Audiencia de Gipuzkoa, el procesado, entre lágrimas, ha pedido perdón a los familiaren de las víctimas.
Cinco detenidos por explotar sexualmente a mujeres a las que prostituían en varios pisos de Pamplona
La organización captaba a las víctimas en sus países de origen y les engañaba ofreciéndoles “atractivos contratos de trabajo”; después, ya en Navarra, eran amenazadas y obligadas a prostituirse.
Un hombre mata a su hijo de 10 años y hiere de gravedad a su mujer en Tenerife
La Guardia Civil ha abatido a tiros al criminal después de que amenazara a los agentes con un machete.
El río Aturri se sale de su cauce en Baiona
El río Aturri se ha desbordado este jueves en Baiona. Tras las intensas lluvias de los últimos días, con la pleamar, el río se ha salido de su cauce tanto a la mañana como a la tarde. Tras los incidentes ocurridos a primera hora, el Ayuntamiento ha hecho un llamamiento a la prudencia y a no acercarse a la zona del río, pero afortunadamente no ha causado grandes percances.
Reabren la carretera entre Zumaia y Getaria, tras permanecer cerrada por fuerte oleaje
Ha permanecido cerrada durante la pleamar por el fuerte oleaje que ha provocado el temporal Pedro. El viernes por la mañana, entre las 05:00 y las 07:00 horas, coincidiendo con una nueva pleamar, se espera que las olas ronden los 4 metros de altura.