Zeintzuk dira alokairuko etxebizitzen inguruko errege-dekretuaren berritasunak?
Espainiako Gobernuak alokairuko etxebizitzen inguruko presazko neurriak onartu ditu errege-dekretu batean. Estatuko Aldizkari Ofizialean argitaratuko da larunbatean, eta berehala sartuko da indarrean. Kontratu berriei eragingo die.
Nola hobetuko dute errentariaren segurtasuna?
- Urteroko errentaren igoera KPIra mugatzen da kontratu guztietan.
- 3 urtetik 5era zabaltzen da kontratuen beharrezko luzapena, edo 7 urtera alokatzailea pertsona juridikoa bada.
- Lau hilabetera luzatzen da aldez aurretik abisatu beharreko epea, eta bi hilabetera errentariarentzat.
- Etxebizitzaren erosleak alokairuko kontratua errespetatu behar du, izena emanda egon ala ez.
- Kontratuaren kudeaketa eta formalizazio gastuak alokatzaileak ordaindu behar ditu pertsona juridiko bat bada.
- Fidantza bat uztean eskatu beharreko informazio minimoa ezartzen da.
Nola bultzatuko dute alokairuko etxebizitzaren eskaintza?
- Zortzi hilabeteko epean, alokairuko etxebizitzaren prezioaren inguruko estatu mailako erreferentziazko indize baten sorrera, merkatuaren jarraipena egiteko eta neurri fiskalen oinarria izateko (ez ditu alokairuen prezioak arautuko).
- Hutsik dauden etxebizitzen Ondasun Higiezinen Gaineko Zerga (OHZ) gaitzeko neurri fiskalak ezartzea, udalek horrela erabakitzen dutenean babestutako alokairuko etxebizitzaren OHZi % 95era arteko hobaria ematea eta ohiko etxebizitzen alokairuetan Eskualdaketen Gaineko Zerga kentzea.
- Alokairuak dituen eraikin bat taldean saltzean Administrazio Publikoek izango dute erosteko lehentasuna.
- Etxebizitza turistikoetan Hiri Errentamenduen Legea alde batera uztea hobetzen da, autonomia erkidegoek espezifikoki arautu dezaten, eta etxebizitza mota horiek murrizteko 3/5eko gehiengoa ahalbidetzen da jabeen erkidegoetan.
- Bi aldeen artean kontratua hobetzeko akordioa errazten da, errenta igotzea ahalbidetzen.
Nola babestuko dituzte talde ahulenak?
- Kaleratuak babesteko, koordinazioa hobetzen da gizarte zerbitzuekin, ahultasun kasuetan, eta prozedura hobetzen eta azkartzen da.
- Etxegabetzeen eguna eta ordua ezartzeko betebeharra argitzen da.
- Bi hilabetera murrizten dira berme gehigarriak.
- Ezin izango da subrogazioari uko egitea hitzartu heriotzetan, etxebizitza ahulen kontratu luzeen kasuetan.
- Jabeen erkidegoetan irisgarritasun lanak egitea errazten da eta beharrezko egiten dira diru laguntza publiko handiak daudenean.
- Errentariak hitzezko epaiketaren prozedurara jotzea ahalbidetzen da 6.000 euro baino gutxiagoko erreklamazioak egiten direnean.
Zure interesekoa izan daiteke
Talgoren erosketaren ondoren, partzuergoko kideek Rivabellosako fabrika bisitatuko dute
Imanol Pradales lehendakaria eta Jose Antonio Jainaga enpresaria buru zirela, akziodun berriek Talgo enpresak Rivabellosan dituen instalazioak bisitatu dituzte. Denek uste dute operazioa funtsezkoa izan dela enpresaren jarduera eta enplegua sendotzeko, eta etorkizun oparoa iragartzen diote tren-enpresari.
Petronorreko greba bertan behera, enpresak bide judizialari uko egin ostean
Sindikatuek bertan behera utzi dute greba mugagabea, zuzendaritzarekin adostuta, 83 eguneko lanuztearen ondoren.
Europa osoko nekazariek Brusela hartu dute politika bateratuaren eta Mercosurrekiko akordioaren aurka protesta egiteko
Lehen ordutik, milaka traktorek eta nekazarik hiriko auzo europarra blokeatu dute, Europar Batasuneko erakundeen politiken aurka protesta egiteko. Poliziarekin ere istiluak izan dira. Europako nekazaritza-sektorea kontuan hartzeko eta kalterik ez egiteko eskatu dute.
EAEko ekonomiaren hazkundea % 2,1ekoa izango da datorren urtean, Confebasken arabera
Confebaskek aurreikusten du BPGa % 2,1 haziko dela 2026an Euskal Autonomia Erkidegoan, nahiz eta egun dauden "arriskuek" % 1,7 eta % 2,6 arteko tartean egotea eragin dezaketen. Inbertsioan eta enpleguan dinamismo txikiagoa izatea espero du Confebaskek.
Bizumen gaineko kontrol gehiago izango dira 2026an, baina profesionalei eta enpresaburuei eragingo die soilik
Zerga Agentziak ordainketa digitalei buruz jasotzen duen informazioa indartuko du 2026tik aurrera, Bizumekin egindako eragiketak barne, baina neurria jarduera ekonomikora mugatuko da eta ez du eraginik izango partikularren arteko trukeetan.
Abereak txertatzearen aldeko eta kontrakoak daude gurean, horrek ondorio ekonomikoak izan ditzakeelako
Nafarroako Gobernuak behi, zezen eta txekor guztiak txertatu nahi ditu, eta horren alde agertu da sektorea ere. EAEn, aldiz, hainbat abeltzain horren kontra agertu dira, txertoa jarriz gero, haragiaren prezioan eragina izango duelakoan. Alabaina, kasu bakar bat agertuko balitz, etxaldeko abelburu guztiak sakrifikatzea eragingo luke.
Medikuen sindikatuek ez dute onartu Osasun Ministerioaren azken eskaintza, eta negoziazio mahaia utzi dute
CESM eta ASM zentralek elkarrizketa "dinamitatzea" leporatu diote Osasun Ministerioari. Mobilizazio gehiago egingo dituztela iragarri dute.
?fmt=webp-alpha&qlt=80)
Nekazarien protestek jarraitzen dute Ipar Euskal Herrian eta Frantzia osoan, dermatosi nodularraren auzia nola kudeatu den eta Mercosurren ituna salatzeko
Dozenaka nekazarik hainbat autobide moztu dituzte Frantziako Estatuan, tartean A-63a, Hego Euskal Herriko mugan.
ELAk, LABek eta Steilasek sektore publikoan euskaraz lan egin eta zerbitzua euskaraz emateko eskubidea bermatzeko eskatu dute
Euskararen aurkako oldarraldi judizialaren aurrean, alderdiei zerbitzu publikoetan euskaraz lan egin eta arreta jasotzeko bermeak emango dituen lege bat exijitu diete. LABek EAJri eskatu dio ausarta izan dadin EH Bilduren proposamena babesteko. ELAk ere uste du EH Bilduren proposamena jeltzaleena baino hobea dela.
Nafarroak baimena eskatu dio EBri 120.000 abelbururi dermatosi nodularraren aurkako txertoa jartzeko
Aierdik azaldu duenez, azken egunotan gaitzaren bi foku atzeman ditu Frantziako Gobernuak, horietako bat, "Nafarroatik gertu dagoen eremu batean".