Gehiegizko hipoteka gastuak itzultzeko exijitu du EBko Justizia Auzitegiak
Abusuzko klausula baten ondorioz ordaindutako hipoteka-gastuak kontsumitzaileari itzuli behar zaizkio, tokian tokiko Estatuko Zuzenbideak kontrakoa agindu ezean, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak ostegun honetan emandako epai baten arabera.
Auzitegiak ebatzi duenez, bezeroari hipoteka bat eratzeko eta ezerezteko gastuak ordaintzera behartzea gehiegizko klausulatzat jotzen bada, tokian tokiko epaileak ezin dio ukatu bezeroari aipatu gastuen itzulketa.
Luxenburgon egoitza duen auzitegiarentzat, hori horrela da, tokian tokiko Zuzenbideak ez badio kontsumitzaileari gastu horiek edo gastu horien zati bat ordaintzera behartzen.
Erantzun horixe eman du Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak Palmako auzitegi batek eta Ceutako beste batek Caixabankek eta BBVAk emandako hipotekei buruz egindako galderen aurrean.
EBko epaitehiak gogorarazten du, halaber, ulertu behar dela "kontratuaren xede nagusia" kontzeptuan sartutako kontratu-klausulak direla kontratu horren funtsezko prestazioak arautzen dituztenak. Aldiz, klausula osagarriak ez daudela kontzeptu horretan sartuta.
Ondorioz, irekitze-komisio bat hipoteka-mailegu baten kostu osoaren barruan egoteak ez du esan nahi funtsezko prestazioa denik.
Gorteak gaineratzen du estatu kide bateko jurisdikzio-organoa behartuta dagoela kontratuaren xede nagusiari buruzko kontratu-klausulen izaera argia eta ulergarria dela kontrolatzera.
Hala, EBko Justizia Auzitegiak adierazi du Mallorcako epaileak aztertu behar duela irekiera-komisio batek ezartzen duen klausula hipoteka-maileguaren kontratuaren funtsezko osagaia den ala ez, baina azpimarratu du komisio hori ezin dela hipotekaren funtsezko prestaziotzat hartu soilik haren kostu osoaren barruan dagoelako.
Epaiak gaineratzen du kontsumitzaileari irekiera-komisio bat ordaintzea inposatzen dion klausula batek desoreka handia eragin dezakeela bezeroaren kaltetan, baldin eta finantza-erakundeak frogatzen ez badu komisio horrek benetan emandako zerbitzuei eta egindako gastuei erantzuten diela, eta hori epaileak egiaztatu behar du.
Bestalde, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren arabera, preskripzio-epea ez da hasten gehiegizko klausula bat duen hipoteka-maileguaren kontratu bat sinatzen denean, baizik eta amaitzen denean.
Zure interesekoa izan daiteke
Eusko Jaurlaritzak EAEko behi guztiak dermatosi nodularraren aurka txertatzeko eskatuko du
Albaitaritzako Alerta Sanitarioaren Sarearen bilera dute astelehenean erkidegoek, eta bertan egingo du eskaera Jaurlaritzak. Argudiatuko duenez, azken kasuak EAEtik gertu dauden Frantziako lau eskualdetan atzeman dituzte.
Euriborrak beste igoera batekin itxiko du urtea, bosgarren hilabetez jarraian igota
Igoera hori gorabehera, urteko berrikuspena duten hipotekak (gehienak) merkatu egingo dira, apur bat besterik ez bada ere.
2026a ate-joka: zer garestituko da, zer merkatu?
Urtea hastearekin batera, eguneratu egingo dituzte hainbat produktu eta zerbitzuren prezioak. Zenbait salneurriren kasuan, hala nola elikagaiena edo etxebizitzena, zaila da aurreikuspenak egitea, baina beste batzuen gorabeherak jakinak dira. Honatx azken horien laburbilduma.
Garbiketa lanak hasi dira A-64an, laborariek blokeoa bertan behera utzi ondoren
Laborariak bi astez egon dira A-64 errepidea blokeatzen, dermatosi nodularraren aurkako neurriengatik protesta egiteko. Behin blokeoa altxatuta, garbiketa lanei ekin diete. Lehen kalkuluen arabera, lanek milioi bat euroko kostua izango dute.
Honakoak izan dira aurten ekonomia arloko lerroburu nagusiak
Munduko harreman komertzialak hankaz gora jarri ditu Donald Trumpek, eta AEBren eta Txinaren arteko merkataritza lehia oso bizia izan da. Euroguneak uste baino hobeto eutsi dio, baina industriak hartu du kolperik handiena.
Alfonso Etxeberria hil da, ELAren idazkari nagusia 1976 eta 1988 bitartean
Jose Elorrietaren aurrekoa "giltzarria" izan zen ELAren oinarri politiko eta estrategikoak finkatzeko, sindikatuaren arabera.
Pentsiodunek "onartezintzat" jo dute pentsioak gutxieneko soldataren parera ez iristea
Pentsioen balioa "urteko erabaki politikoen menpe" dagoela salatu du Euskal Herriko Pentsiodunen Mugimenduak.
Balenciagako lan-batzordeak eta Abu Dhabi Ports taldeak soldatak % 5 jaitsiko dituen akordioa sinatu dute
Langileek joan den astean onartu zuten erosketa akordioa. Ontziolak Gipuzkoako portuan jarraituko duela bermatuko du.
Turismo-gastua % 31,1 hazi da Euskadin azken bost urteetan, eta BPGren % 6,8an dago
Eustaten arabera, Euskadiko turismo-gastua 6.665 milioi eurora iritsi da 2024an, hau da, aurreko urtean baino 526 milioi euro gehiago.
Euskadiko batez besteko erretiro-pentsioa 1841,80 eurokoa da hilean, Estatuko altuena
Lurraldeka, Bizkaian batez besteko erretiro-pentsioa 1.873,61 eurokoa da, Araban 1.857,58 eurokoa eta Gipuzkoan 1.788,35 eurokoa.