Gehiegizko hipoteka gastuak itzultzeko exijitu du EBko Justizia Auzitegiak
Abusuzko klausula baten ondorioz ordaindutako hipoteka-gastuak kontsumitzaileari itzuli behar zaizkio, tokian tokiko Estatuko Zuzenbideak kontrakoa agindu ezean, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak ostegun honetan emandako epai baten arabera.
Auzitegiak ebatzi duenez, bezeroari hipoteka bat eratzeko eta ezerezteko gastuak ordaintzera behartzea gehiegizko klausulatzat jotzen bada, tokian tokiko epaileak ezin dio ukatu bezeroari aipatu gastuen itzulketa.
Luxenburgon egoitza duen auzitegiarentzat, hori horrela da, tokian tokiko Zuzenbideak ez badio kontsumitzaileari gastu horiek edo gastu horien zati bat ordaintzera behartzen.
Erantzun horixe eman du Europar Batasuneko Justizia Auzitegiak Palmako auzitegi batek eta Ceutako beste batek Caixabankek eta BBVAk emandako hipotekei buruz egindako galderen aurrean.
EBko epaitehiak gogorarazten du, halaber, ulertu behar dela "kontratuaren xede nagusia" kontzeptuan sartutako kontratu-klausulak direla kontratu horren funtsezko prestazioak arautzen dituztenak. Aldiz, klausula osagarriak ez daudela kontzeptu horretan sartuta.
Ondorioz, irekitze-komisio bat hipoteka-mailegu baten kostu osoaren barruan egoteak ez du esan nahi funtsezko prestazioa denik.
Gorteak gaineratzen du estatu kide bateko jurisdikzio-organoa behartuta dagoela kontratuaren xede nagusiari buruzko kontratu-klausulen izaera argia eta ulergarria dela kontrolatzera.
Hala, EBko Justizia Auzitegiak adierazi du Mallorcako epaileak aztertu behar duela irekiera-komisio batek ezartzen duen klausula hipoteka-maileguaren kontratuaren funtsezko osagaia den ala ez, baina azpimarratu du komisio hori ezin dela hipotekaren funtsezko prestaziotzat hartu soilik haren kostu osoaren barruan dagoelako.
Epaiak gaineratzen du kontsumitzaileari irekiera-komisio bat ordaintzea inposatzen dion klausula batek desoreka handia eragin dezakeela bezeroaren kaltetan, baldin eta finantza-erakundeak frogatzen ez badu komisio horrek benetan emandako zerbitzuei eta egindako gastuei erantzuten diela, eta hori epaileak egiaztatu behar du.
Bestalde, Europar Batasuneko Justizia Auzitegiaren arabera, preskripzio-epea ez da hasten gehiegizko klausula bat duen hipoteka-maileguaren kontratu bat sinatzen denean, baizik eta amaitzen denean.
Zure interesekoa izan daiteke
Bazka erosketa bateratua aztertuko du Euskadik, lehorteak eragindako larre-eskasia dela eta
ENBA sindikatuko eta UAGA Arabako nekazarien elkarteko ordezkariak Eusko Jaurlaritzarekin bildu dira Lakuan, beroak eta euri faltak lehen sektorean eragindako kalteak aztertzeko.
Tubos Reunidosek 88,19 milioi euroko galera ekonomikoa izan du 2026ko lehen seihilekoan
Konpainiak nazioarteko arantzelek eragindako beherakadari eta enplegu-erregulazioko espedientearen negoziazioan zehar lantegietan izandako mobilizazioei egotzi die emaitza negatibo hori.
Etxebizitza-salerosketen kopurua % 8,2 igo da Nafarroan, eta % 13,6 jaitsi da EAEn, maiatzean
Notariotzaren Kontseilu Nagusiaren arabera, etxebizitzaren prezioa % 13,5 garestitu da Nafarroan eta EAEn, berriz, egonkor mantendu da.
BBVAk 6.051 milioi irabazi ditu ekainera arte, iaz baino % 11 gehiago, diru-sarrera errepikariek eta kredituen igoerak bultzatuta
Erakundeak akzioak berrerosteko ezohiko programa berri bat iragarri du, 2.000 milioi eurokoa. Lehenengo tartea, 1.000 milioikoa, abuztuaren 5ean hasiko da.
Urte arteko KPIa % 3,5eraino igo da uztailean Espainian, erregaien eta argindarraren igoeragatik
Azpiko inflazioa (energia eta elikagai freskoak kontuan hartzen ez dituena) hamarren bat igo da uztailean, % 3raino.
Albiste izango dira: Klima Aldaketa eta Nekazaritzaren Mahaia, afari solidarioak Donostian eta Ekialde Hurbileko gerra
Gaurkoan Orain-en albiste izango direnen laburpena, bi hitzetan.
Eusko Jaurlaritzak Enagas konpainiaren % 1 erosi du, 45 bat milioi euroren truke
Erosketa hori Indartuz funtsaren bidez egindako lehen inbertsio zuzena da.
Bizkaiko metalgintzako enpresen % 20 kolokan egon daitezkeela ohartarazi du patronalak
Metaleko Enpresen Bizkaiko Federazioaren azken txostenaren arabera, enpresen errentagarritasunak eta inbertsioak behera egin dute, eta absentismoa % 10,4koa izan da 2026ko lehen seihilekoan.
Osakidetzako gehiengo sindikalak greba egingo du udazkenean, "kolektibo guztien" lan baldintzak hobetu ditzaten eskatzeko
SMEk Osasun Sailarekin hitzartutako akordioa "partziala" dela salatuta, LAB, SATSE, ELA, CCOO eta UGT sindikatuek mobilizazioak egingo dituzte irailetik aurrera, "aparteko orduetan oinarritutako eredua ez delako jasangarria".
Zerga turistikoaren ordenantza onartuta, urtean 8 milioi euro biltzea espero du Donostiako Udalak
Jon Insausti alkateak esan duenez, helburu nagusia da hiria bisitatzen dutenek "zerbitzu publikoak, azpiegiturak, hiri-espazioak, segurtasuna eta beste jarduerak finantzatzen laguntzea, bisitarien eta donostiarren bizi-kalitatearen arteko oreka mantentzeko".