Zeintzuk dira alokairuko etxebizitzen inguruko errege-dekretuaren berritasunak?
Espainiako Gobernuak alokairuko etxebizitzen inguruko presazko neurriak onartu ditu errege-dekretu batean. Estatuko Aldizkari Ofizialean argitaratuko da larunbatean, eta berehala sartuko da indarrean. Kontratu berriei eragingo die.
Nola hobetuko dute errentariaren segurtasuna?
- Urteroko errentaren igoera KPIra mugatzen da kontratu guztietan.
- 3 urtetik 5era zabaltzen da kontratuen beharrezko luzapena, edo 7 urtera alokatzailea pertsona juridikoa bada.
- Lau hilabetera luzatzen da aldez aurretik abisatu beharreko epea, eta bi hilabetera errentariarentzat.
- Etxebizitzaren erosleak alokairuko kontratua errespetatu behar du, izena emanda egon ala ez.
- Kontratuaren kudeaketa eta formalizazio gastuak alokatzaileak ordaindu behar ditu pertsona juridiko bat bada.
- Fidantza bat uztean eskatu beharreko informazio minimoa ezartzen da.
Nola bultzatuko dute alokairuko etxebizitzaren eskaintza?
- Zortzi hilabeteko epean, alokairuko etxebizitzaren prezioaren inguruko estatu mailako erreferentziazko indize baten sorrera, merkatuaren jarraipena egiteko eta neurri fiskalen oinarria izateko (ez ditu alokairuen prezioak arautuko).
- Hutsik dauden etxebizitzen Ondasun Higiezinen Gaineko Zerga (OHZ) gaitzeko neurri fiskalak ezartzea, udalek horrela erabakitzen dutenean babestutako alokairuko etxebizitzaren OHZi % 95era arteko hobaria ematea eta ohiko etxebizitzen alokairuetan Eskualdaketen Gaineko Zerga kentzea.
- Alokairuak dituen eraikin bat taldean saltzean Administrazio Publikoek izango dute erosteko lehentasuna.
- Etxebizitza turistikoetan Hiri Errentamenduen Legea alde batera uztea hobetzen da, autonomia erkidegoek espezifikoki arautu dezaten, eta etxebizitza mota horiek murrizteko 3/5eko gehiengoa ahalbidetzen da jabeen erkidegoetan.
- Bi aldeen artean kontratua hobetzeko akordioa errazten da, errenta igotzea ahalbidetzen.
Nola babestuko dituzte talde ahulenak?
- Kaleratuak babesteko, koordinazioa hobetzen da gizarte zerbitzuekin, ahultasun kasuetan, eta prozedura hobetzen eta azkartzen da.
- Etxegabetzeen eguna eta ordua ezartzeko betebeharra argitzen da.
- Bi hilabetera murrizten dira berme gehigarriak.
- Ezin izango da subrogazioari uko egitea hitzartu heriotzetan, etxebizitza ahulen kontratu luzeen kasuetan.
- Jabeen erkidegoetan irisgarritasun lanak egitea errazten da eta beharrezko egiten dira diru laguntza publiko handiak daudenean.
- Errentariak hitzezko epaiketaren prozedurara jotzea ahalbidetzen da 6.000 euro baino gutxiagoko erreklamazioak egiten direnean.
Zure interesekoa izan daiteke
Andoaingo garraiolari bat bero kolpe baten ondorioz hil dela salatu du LABek
Sindikatuak gogorarazi du muturreko beroaren aurrean enpresek protokoloak aktibatu behar dituztela, eta jarduera eten behar dutela egoerak hala eskatzen badu.
Eroskik bere 40 gasolindegiak saldu dizkio Petroprix "low cost" konpainiari
Taldeak eraldaketa testuinguru batean hartu du erabakia, "kontsumo-ohitura berriek eta operadoreen espezializazio gero eta handiagoak markatuta".
Volkswagen Taldeak 100.000 lanpostu murriztuko ditu 2030era arte, Alemaniako hedabideen arabera
Konpainiak adierazi duenez, "gaur egungo negozio-eredua ez dabil marka guztientzat".
Tubos Reunidosen enplegu erregulazioko espedientearen aurkako demanda artxibatu dute, ez dela aplikatuko iragarri ondoren
Enplegu erregulazioko espedientearen aurka sindikatuek aurkeztutako demandak zentzua galdu zuen konkurtso-administratzaileak iragarri zuenean ez zuela aplikatuko.
Espainiak gasolio-, gasolina- eta keroseno-erreserbak ditu ia 100 egunerako
Sara Aagesen hirugarren presidenteorde eta Trantsizio Ekologikorako eta Erronka Demografikorako ministroak berretsi du Espainiako gas- eta petrolio-merkatuak "lasai eta normal" funtzionatzen ari direla.
Espainiako Gobernuak 107 milioi inbertituko ditu Multiverse Computing enpresa donostiarrean
2025ean, Eraldaketa Teknologikorako Espainiako Sozietateak bere babesa eman zion konpainiari 59,2 milioi euroko inbertsioarekin, AAri lotuta aurrerapen teknologikoak sustatzeko helburuarekin.
Bizkaiko Aldundiak iragarritako aldaketa fiskalek langileen artean desberdintasunak sortzen dituztela salatu du ELAk
Aldundiak beherapen fiskalak eskaini nahi ditu enpresak bertan errotzeko eta langileak erakartzeko. ELAren arabera, "enpresarien zerbitzura" egindako neurriak dira, eta langileen artean ezberdintasunak sortuko dituzte.
Araban, AP-68a % 70 merkeago izango dute autoek, eta % 50, kamioiek
Foru Aldundiak azaroan hartuko du bere gain bide horren Arabako zatiaren kudeaketa. Tarifen helburua lurraldeko gaitasun handiko bideen "zaintzeko eta modernizatzeko baliabideak biltzea" izango dela adierazi du.
Osakidetzak deitutako EPEaren azterketak gainditu dutenen batez besteko tasa % 90 ingurukoa da
Epaimahaiek berehala zuzentzen dituzte azterketak, eta Osakidetzak egun berean edo hurrengo egunean argitaratzen ditu notak. Normaltasunez eta gorabeherarik gabe egin dituzte probak.
Osakidetzako EPEaren azken egun handia BECen
Guztira, 13.112 pertsonak eman dute izena Erizaintzako hautaprobak egiteko. Administrari laguntzaile (16.728 hautagai) eta administrari (9.821) lanpostuak betetzeko azterketak ere egin dituzte goizean.