Auzokideen erkidegoek beren eraikinetan pisu turistikoak debekatzea babestu du Auzitegi Gorenak
Auzitegi Gorenak babestu egin du auzokideen erkidegoek apartamentu turistikoei betoa jartzea, betiere haien estatutuetan berariaz debekatzen badute etxebizitzak jarduera ekonomiko bat gauzatzeko erabiltzea, erabilera turistikorako etxebizitzak alokatzea barne.
Auzitegiak bi demanda aztertu ditu, horietako bat Donostiako eraikin bateko etxebizitza-jabe batzuena, eta argitu du aztertutako kasu bakar batean ere ez dela Jabetza Horizontalaren Legea aplikatu. Lege horrek xedatzen du jarduera hori mugatzeko edo baldintzatzeko erabakiak jabeen hiru bostenen aldeko botoa beharko duela, eta, kasuotan, erkidegoetako estatutuetan debekatuta egon da pisuak erabilera turistikora bideratzea.
Donostiako eraikin bateko hainbat etxebizitza-jabek salaketa jarri zioten euren komunitateari, enpresa-sustatzaileak eraikinaren arauetan jasotako eta etxebizitzen salerosketa-kontratuetan sartutako debekua bertan behera uzteko. Arau horren arabera, debekatuta zegoen jarduera ekonomikoa egitea, atariko azpi-erkidegoak aho batez baimendu ezean.
Ildo horretan, Salak azpimarratu duenez, "erabilera turistikorako etxebizitzen alokairua estatutu-debekuaren barruko jarduera bat da, jarduera ekonomiko bat baita, Estatutuetan adibide gisa zerrendatzen diren jarduera ekonomikoekin pareka daitekeena. Jarduera ekonomiko horiek guztiak etxebizitza-erabileraz bestelakoak dira, eta merkataritza-, lanbide- edo enpresa-osagai bat dute".
Bigarren kasu batean, Gorenak arrazoia eman dio Oviedoko (Asturias) jabekideen erkidego bati, eta 20 solairuko eraikin horretako bi pisutan alokairu turistikoaren jarduera etetea agindu du.
Auzitegiak azaldu du estatutu-debeku bat dagoela, eta debeku horren baliozkotasuna eztabaidaezina dela. Debeku horren arabera, etxebizitzetan ezin izango da inolako lanbide-, enpresa-, merkataritza- edo merkataritza-jarduerarik gauzatu, eta bizitegi-jardueretarako baino ez da erabiliko.
Auzitegiaren ustez, eraikinaren bi pisuetan egindaok jarduerak "enpresa- eta merkataritza-izaera du, merkataritza-sozietate batek eskainia, eta, horregatik, arrazoia eman behar diogu alderdi demandatzaileari, hau da, inskribatutako estatutu-debeku bat dago, aipatutako higiezinak erabilera turistikoko etxebizitza gisa erabiltzea debekatzen zuena".
Zure interesekoa izan daiteke
Bizkaiko Golkoa eta Frantzia lotuko dituen goi tentsioko linearako kablea jartzen hasi dira, Lemoiz parean
Bizkaiko Golkoaren eta Frantziaren arteko interkonexio elektrikoa, gertuago dago. Goi tentsioko linea honek Gatika eta Bordeletik gertu dagoen Cubnezais batuko ditu eta 276 kilometro tartea egingo du ur azpian. Ekosistemari kalterik egiten ez zaiola ziurtatzeko, Aztik gainbegiratuko ditu lanak.
Ikuskizunetako teknikariek "enpatia" eskatu diete artistei hiriburuetako jaietan deitutako greban
EAEko lehen lan-hitzarmena negoziatzen ari diren sindikatuek lanuzteak deitu dituzte abuztuaren 5, 14 eta 26rako, lan-hobekuntzak eskatzeko eta patronalari negoziazioei berriro ekiteko eskatzeko.
Euriborrak % 2,855ean itxi du uztaila, mailarik altuena 2024ko irailetik
Ekainarekin alderatuta, tasa oinarrizko 6 puntu igo da.
Euroguneko inflazioa % 2,9an kokatu da uztailean, hamarren bat igota
Eurostatek argitaratu berri duen urte arteko tasa % 3,8koa da Espainian, ekainekoa baino bi hamarren handiagoa, eta % 2,4koa Frantzian, joan den hilean baino lau hamarren handiagoa. Energiaren esparruan igo da gehien inflazioa.
Gipuzkoako Moeve gasolindegietako langileek greba ziklo bati ekin diote, lan-baldintzak hobetzeko asmoz
Lehenengo lanuztea ostegunean hasi zen, 22:00etan, eta igandean amaituko da. Mobilizazioen artean, gaur elkarretaratzea egin dute AP-8 autobidearen Oiartzungo gasolindegian.
Gasolina eta gasolioa 6 zentimo baino gehiago garestitu dira litroko, Hidrokarburoen Zerga Bereziaren igoeraren ondorioz
Batez beste, gasolina depositua betetzeak duela urtebete baino 8,5 euro gehiago balio du, eta gasolio deposituak ia 16 euro gehiago, abuztuko irteera-operazio betean.
38 urteko langile bat oso larri zauritu da Alesbeseko kontserba-enpresa batean izandako istripuan
Foru Gobernuak zabaldutako oharraren arabera, langileari ur irakina erori zaio gainera, eta erredurak ditu gorputzaren % 80an.
Bazka erosketa bateratua aztertuko du Euskadik, lehorteak eragindako larre-eskasia dela eta
ENBA sindikatuko eta UAGA Arabako nekazarien elkarteko ordezkariak Eusko Jaurlaritzarekin bildu dira Lakuan, beroak eta euri faltak lehen sektorean eragindako kalteak aztertzeko.
Tubos Reunidosek 88,19 milioi euroko galera ekonomikoa izan du 2026ko lehen seihilekoan
Konpainiak nazioarteko arantzelek eragindako beherakadari eta enplegu-erregulazioko espedientearen negoziazioan zehar lantegietan izandako mobilizazioei egotzi die emaitza negatibo hori.
Etxebizitza-salerosketen kopurua % 8,2 igo da Nafarroan, eta % 13,6 jaitsi da EAEn, maiatzean
Notariotzaren Kontseilu Nagusiaren arabera, etxebizitzaren prezioa % 13,5 garestitu da Nafarroan eta EAEn, berriz, egonkor mantendu da.