Etxebizitzen prezioak nabarmen egin du gora azken hamarkadan, baina 2007ko mailara iritsi gabe
2008an higiezinen burbuila lehertu zenean eta krisia hasi zenean, etxeak erosteari utzi zion jendeak. Gainera, ordura arte etxebizitzek izan zituzten prezioak eta kontratatutako hipotekak jasanezinak ziren familia askorentzat. Handik aurrera, prezioak merkatzen hasi ziren, harik eta 2015ean behea jo zuten arte.
Azken hamarkada honetan berriz ere goranzko bidean joan badira ere, oraindik ez dute 2007ko mailarik harrapatu: 2.957 €/m2 eta 1.927 €/m2 gelditu dira, hurrenez hurren, EAEn eta Nafarroan, burbuila lehertu aurretik baino % 13 merkeagoak dira EAEn eta % 9 Nafarroan.
Alabaina, biek ala biek gainditzen dute Estatuko batez besteko prezioa, batik bat EAEk, % 63 altuagoa baita.
Eskualde batetik bestera, ordea, alde nabarmena dago prezioetan. Arabako Errioxa da gunerik merkeena, metro karratua 976 eurotan saltzen baita. Garestiena, ostera, Donostialdea da; hango prezioak ia boskoizten dira (4.419 € / m2).
EAEko hiru lurraldeetan hiriburuak dira prezio altuenak dituztenak. Gainerakoan, aipagarria da Aiaraldea eta Goierri direla batez besteko 2.000 eurotik jaisten diren eremu bakarrak.
Etxebizitzen salerosketen eta kontratatutako hipoteken kopuruak ere prezioen ibilbide berbera egin du azken 15 urteetan.
Salerosketei dagokienez, 2007an 35.000 etxe baino gehiago saldu eta erosi ziren. Beherantz hasi ondotik, gutxieneko maila 2015ean izan zen eta 15.000 etxe inguru salerosi ziren. Ondoren, merkatua suspertzen joan zen, zazpi urtez. 2023an, ordea, beherantz egin du pixka bat berriz ere.
Gipuzkoak izan du susperraldirik handiena eta 2007ko salerosketa zifrak gainditu zituen 2022an. Donostialdea, Urola-Kosta eta Bidasoa Beherea eskualdeetan susperraldia nabarmena izan da. Mugimendu motelenak izan dituzten eskualdeen artean, aldiz, Arabako Lautada, Durangaldea edota Erribera daude.
Hipotekak
Azken urteak euriborrari begira egin ditu herritar askok, aspaldiko altuenean ibili da eta. Hala ere, kontratatuko hipoteken kopuruak eta horien baitan eskatu den diru kopuruak gora egin du hamar urtetan.
2023an, eskatutako batez besteko zenbatekoak 159.252 eta 133.299 eurokoak izan dira, EAEn eta Nafarroan. Horrek nabarmen gainditzen du 2013ko batez besteko balioa, % 32,1 igo da EAEn eta % 22,4 Nafarroan.
Hipoteken kopurua ere igo egin da 2022 arte, baina prezioetan bezala, jaitsiera nabari da 2023an.
Etxebizitza motak
Sektoreko adituen arabera, azken urteetan ez da eraiki merkatuak eskatzen dituen adina etxebizitza. Horrela, EAEn bigarren eskuko etxeak salerosi dira, batik bat, dira 2023an (% 84,3). Salerosten diren lehen eskuko eta bigarren eskuko etxebizitzen kopurua ere nabarmen aldatu da azken urteetan.
Aldaketa handiena Araban eta Nafarroan gertatu da urteotan, bigarren eskuko etxebizitzen salmenta 44 eta 34 puntu igo baita, hurrenez hurren.
Horrelako etxebizitzen kuotarik txikiena Urola Kostan (% 56), Iruñerrian (% 60,3) eta Debagoienan (% 69,7) dago.
Zure interesekoa izan daiteke
Gizon bat atxilotu dute Sarrigurenen, emaztea hiltzea eta ama larri zauritzea egotzita
Gertakariak Eguesibarrean (Nafarroa) jazo dira, arratsaldeko 19:30ak aldera.
Gaizki aparkatzeagatik jarritako isunak egiazkoak direla ziurtatu du Hendaiako Herriko Etxeak
Bidasoa eskualdeko hainbat bizilaguni isunak kobratzeko posta bidez bidalitako gutunak iruzurra zirela zabaldu zuen ostegunean Eusko Jaurlaritzako Segurtasun Sailak.
11 urteko zigorra ezarri diote gizon bati Bizkaian, bikotekide ohiaren etxera baimen gabe sartu eta hura bortxatzeagatik
Bikotekideak izan ziren sei urtez, nahiz eta ez ziren elkarrekin bizi. 2021eko azaroan neskak amaitutzat eman zuen harremana. Gizonak, ordea, kontaktuan jarraitzeko eskatu zion, eta 2021eko azaroaren 22ko goizean emakumearen etxera sartu zen, haren baimenik gabe, eta bortxatu egin zuen.
Baskoniak ehunka zaleren babesa jasoko du Valentzian
Baskoniaren mila jarraitzaile inguru joan dira Valentziara 2026ko Errege Kopa dela eta. Eguraldia lagun, giroa ezin hobea da Baskoniako zaleen bilgunea den "Araba Etxean".
65 urtetik gorako pertsonen artean alkohol eta psikofarmakoen kontsumo handiaz ohartarazi du Eusko Jaurlaritzak
Osasun Publikoaren eta Adikzioen Zuzendaritzak egindako txosten batek agerian jarri duenez, EAEko gizonen ia % 40k egunero kontsumitzen dute alkohola, eta emakumeen artean gora egin du lo-eragileen eta lasaigarrien erabilerak.
8 urteko kartzela-zigorra Legorretan kontrako norabidean zihoala hiru pertsonaren heriotza eragin zuen gidariarentzat
Akusazioek eta defentsak akordioa adostu dute, eta akusatuak erruduna dela onartu du. Hori dela eta, ez da beharrezkoa epaiketarekin jarraitzea. Ostiral honetan Gipuzkoako Auzitegian egindako saioan, auzipetuak barkamena eskatu die biktimen sendiei, malko artean.
Bost pertsona atxilotu dituzte Iruñean, emakume etorkinak prostituitzera behartzeagatik
Emakumeak haien jatorrizko herrialdeetan erakartzen zituzten, “lan-kontratu erakargarriak” eskainiz; Nafarroara iritsitakoan, baina, mehatxatu egiten zieten eta prostituitzera behartzen zituzten.
Gizon batek 10 urteko semea hil du eta emaztea larri zauritu du bart Tenerifen
Guardia Zibilak tiroz hil du ustezko hiltzailea, agenteei matxete batekin mehatxatu ostean.
Aturri ibaiak gainezka egin du Baionan
Aturri ibaiak gainezka egin du ostegun honetan Baionan. Azken egunetan pilatu den euriak eta itsasgorak bat egin dutenean, goizeko zein arratsaldeko seiak bueltan, ibaia bere bidetik irten da. Goizean urak eragin dituen eragozpenak ikusita, arratsalderako Baionako Herriko Etxeak zentzuz jokatzeko eta ibai ingurura ez hurbiltzeko deia egin badu ere, azkenean ez da eragozpen nabarmenik egon.
Zabaldu dute Zumaia eta Getaria arteko errepidea, olatu handiengatik itxita egon ostean
Itsasgora izan den unean egon da itxita, Pedro denboraleak eragin dituen olatu handiengatik. Ostiral goizeko itsasgoraren garaian ere, 05:00etatik 07:00etara, 4 metro inguruko olatuek joko dutela itsas-bazterra espero da.