Jabeen erkidegoek berariaz debekatu beharko dituzte pisu turistikoak estatutuetan, saihestu nahi badituzte
Auzitegi Gorenak erabaki duenez, jabekideen erkidego batek pisu turistikoak instalatzeari betoa jarri nahi badio, berariaz debekatu behar ditu bere estatutuetan, ez baita nahikoa higiezinei eman dakiekeen erabilera deskribatzea, 'bizilekua', 'alokairua', edo 'bulegoak', esaterako.
Otsailaren 11ko data duen epai batean, arlo zibileko salak onartu egin zuen Madrilgo Probintzia Auzitegiaren 2021eko uztaileko epai baten aurka aurkeztutako errekurtsoa.
Magistratuek nabarmendu dutenez, beharrezkoa da pisu turistikoak berariaz debekatzea; izan ere, aztertutako kasuan, "baimendu gabeko erabilera gisa zehazten baitira, gaixotasun infektatu kutsakorren kontsultategi eta klinikak; legez kanpoko helburuetarako jarduerak; etxeko zerbitzuetarako ohikoak ez diren motorrak edo makinak instalatzea; edo jarduera ez-moral, deseroso edo osasungaitzetarako", ez, ordea, pisu turistikoak.
Eraikin batean etxebizitza turistiko bat martxan jarri ondoren, bizilagunek salatu egin zuten, jarduera hori estatutuek debekatzen zutela argudiatuz, eta jarduera "gogaikarria eta deserosoa" zela eta "eraikineko bizikidetza aldatzen" zuela argudiatuta, "debekatzea" eskatuz.
Lehen auzialdian, epaitegi batek ulertu zuen demandatuaren jarduera ez zela eraikineko erkidgoaren estatutuen aurkakoa, eta ez zen frogatu pisuaren erabiltzaileek instalazio komunitarioak "modu anormalean erabiltzen" zituztenik.
Beraz, jarduera "gogaikarria edo deserosoa" denik esan ezin denez, ezin da ulertu demandatuek egindako alokairu turistikoko jardueraren ustiapenak jabetza horizontalaren legean xedatutakoa urratzen duenik.
Madrilgo Auzitegia ados agertu zen horrekin eta, orain, baita Gorena ere, zeinak gaineratu baituen ezin zaiola jabeari kendu "higiezinaren erabilgarritasun ekonomikorako aukera, ezta pisuak edo lokalak ongien deritzon xedeetarako, gozatzeko eta erabiltzeko borondatearen autonomia ere".
Auzigai den pisuaren erabileraren deskribapen hutsak ez dakar berekin "xede duen jarduera debekatzea", ez bada erkidegoaren estatutuetan berariaz jasotzen "jabeek erabilera hori ematearen debekua". Estatutuetan debekatutako jardueretan "ez dago alokairu turistikoarena", eta, lehen auzialdiko epaitegiak eta probintzia auzitegiak egiaztatu zutenez, "ez da jarduera deseroso edo gogaikarria".
Etxebizitza batean pisu turistiko bat instalatzea eragozteko, Gorenak nabarmendu du hori debekatzen duen "klausula espezifiko bat" egon behar dela.
Zure interesekoa izan daiteke
MOEk baieztatu du hantabirusa duten hiru bidaiari susmagarri ebakuatu dituztela dagoeneko, eta Herbehereetara bidean direla
Ontziko medikua ez dute azkenean Kanarietara eramango, bere osasun egoera hobetu ostean. Munduko Osasun Erakundeko zuzendari nagusiak azpimarratu duenez, osasun publikorako arrisku orokorrak "txikia izaten jarraitzen du".
Gizakien artean kutsa daitekeen andui batekoa da gurutzaontziko hantabirus agerraldia
MV Hondius ontzian izandako agerraldiak hiru heriotza eragin ditu, eta OMErekin lankidetzan ari den laborategi baten arabera, Andes anduiari dagokio.
Maialen Mazon hiltzeaz akusatutako gizona, lagun bati: "Ederra egin dut"
Prozesu judizialak aurrera egin du, eta akusatuak krimenaren ondorengo orduetan zer egin zuen agerian geratu da: Valentziara ihes egin nahi izan zuela zehaztu dute.
Clavijok ez du nahi hantabirusak kutsatutako gurutzaontziak Kanarietan geldialdia egitea, eta Sanchezekin premiazko bilera bat egitea eskatu du
Kanarietako presidenteak zalantzan jarri du Espainiako Gobernuak ontzia Kanarietan amarratzeko hartutako erabakia, eta eskatu du kasuaren osasun-kudeaketako protokolo-aldaketari buruz azalpenak eman ditzala berehala.
19 urteko kartzela zigorra ezarri diote Jerome Verin boxeolari ohiari, Eric Courdy hiltzeagatik
2024ko uztailaren 11n, eztabaida baten ostean, Jerome Verinek eraso egin zion Eric Courdyri autobus geltoki batean, eta sei egun koma egon eta gero hil zen.
Gutxienez 21 lagunek salaketa jarri dute Arratiko Zekorrak errugbi taldeak saldutako loteria txartelen auzian
Behar baino 225 partaidetza gehiago saldu zituela aitortu du Arratiko Zekorrak errugbi taldeak eta, horren ondorioz, 80 bat lagunek ezin izan dute oraindik saria kobratu, 10.000 euro partizipazio bakoitzagatik (2,2 milioi euro inguru guztira).
Bi ibilgailuk istripua izan dute Erandion, eta auto-ilarak daude BI-30 errepidean, Txorierriko igarobidean,
Ezbeharra 12. kilometroaren parean gertatu da, eta zirkulazioa murriztu behar izan dute Galdakaorako noranzkoan.
Hantabirusa agertutako gurutzaontzia Kanarietan atrakatzeko baimena eman du Espainiako Gonbernuak, eta larri dagoen medikua han artatuko dute
147 lagun daude ontzian, eta hiru hildako daude. Cabo Verden dago, eta hiruzpalau egun barru artxipelagora iristea espero dute. Bertan, larri dagoen medikua artatuko dute.
Ertzaintzak 65 urtetik gorakoen 11.976 biktimizazio erregistratu zituen 2025ean
Biktimizazio mota horretako kasuen erdiak baino gehiago 50.000 biztanletik gorako udalerrietan gertatu ziren.
Euskaltzaleon Martxak euskaltzale guztiak batu nahi ditu ekainaren 13an Iruñean
Aldarrikapena eta ospakizuna uztartuko ditu jardunaldiak, "euskaraz bizitzeko baldintzak eskatzeko eta euskaltzale izatearen harrotasuna balioan jartzeko".