EH Bilduk eta ERCk Espainiako Gobernuarekin adostutako Etxebizitza legeak alokairuaren prezioa mugatuko du
EH Bilduk eta ERCk Etxebizitza Lege berria adostu dute Espainiako Gobernuarekin, eta alokairuari mugak jartzeko "tresna" gisa aurkeztu dute, izan ere, erkidegoen eta udalen esku egongo da legeak aurreikusten dituen mugak jartzeko aukera baliatu edo ez erabakitzea.
Oskar Matute EH Bilduren ordezkariak eta Pilar Vallugera ERCkoak prentsaurrekoa eman dute eguerdian Espainiako Gobernuarekin izandako urtebeteko "negoziazio isilaren" emaitzari buruzko xehetasun guztiak emateko.
Matutek azpimarratu du akordioari esker azkenean legeak "etxebizitza eskubidea" aitortuko duela, "bizi baldintzak hobetzen" dituela, eta horregatik jasoko duela onartua izateko behar dituen EH Bilduren eta ERCren 18 botoak Diputatuen Kongresuan. Horren harira, araua legegintzaldi honetan bertan onartzea espero dute.
Diputatuek azaldu dute neurri zorrotzenak udalek edo erkidegoek tentsio handiko eremu izendatutakoetan ezarriko direla. Zein baldintza bete behar ditu eremu (errolda barruti) batek tentsio handiko izan dadin? Maizterrek batez besteko diru-sarreren % 30 baino gehiago bideratzen dutenean alokairu edo hipotekarako eta oinarrizko gastuetarako, edo azken bost urteetan prezioak KPI baino 3 puntu gehiago igo direnean. Bi baldintzetako bat betetzea nahikoa da tentsio handiko eremu izendatu ahal izateko.
Puntu horretan, Matutek gogorarazi du EAEn batez beste diru-sarreren % 30,26 ordaintzen dela etxebizitzagatik, eta ondorioz, "erkidego osoa" izenda daitekeela tentsio handiko eremu. Onartu du erkidego edo udalen borondatea izango dela izendapen hori lortzeko eskera egitea, baina nabarmenduz jada badagoela prezioak mugatzeko "tresna" bat.
Tentsio handiko eremuetako alokairu guztiak erregulatu eta mugatuko dira, "kasu guzti-guztietan". Alokatzaile handi eta txikiei eragingo die, bai indarrean dauden kontratuei, bai berriei.
Mugak kontratu eta jabetzaren arabera ezarriko dira. Hala, alokatzaile txikiek aurreko kontratuko prezioa izango dute oinarri, eta handiei prezioak egonkortzeko indize bat ezarriko zaie.
"Beti KPIaren azpitik"
Neurri orokor gisa, alokairuaren prezioa ezingo da % 2 baino gehiago igo 2023an, eta % 3 2024an. 2025etik aurrera, berriz, oraindik zehazteke dagoen indize bat erabiliko da, baina "beti" egongo da "KPIaren azpitik".
Gainera, "jabe handia"ren esanahia aldatu egin da lege berrian, eta bost etxebizitza dituzten jabeak "jabe handiak" izango dira tentsio handiko eremuetan. Jabe mota horrentzako neurriak ezarriko zaizkie, espekulazioa galarazteko eta "putre funtsei" ateak ixteko helburuarekin.
Etxegabetzeak
Etxegabetzeen kasuan, debekatu egingo dira data eta ordua zehaztuta ez badaude. "Etxebizitza eskubidearen aldeko mugimenduen eskaera historikoa da hori, maizterren zalantza egoera eta babesgabetasuna amaitzeko", ERCren eta EH Bilduren arabera.
Prozesuak bi urte baino gehiago luzatzeko aukera egongo da, eta epaitegietatik kanpoko irtenbide bat eman beharko zaie pertsona zaurgarriei.
Gainera, erkidegoek, etxegabetuei aterpea emateko, baliabide propioez gain Estatuarenak erabili ahal izango dituzte, eta jabe handiak behartuko dituzte alternatiba horien bilaketan parte hartzera.
Higiezin agentzien gastuak
Maizterrak babesteko beste neurri batzuen artean, legea onartzen denetik aurrera etxebizitzaren jabeak ordaindu beharko ditu higiezin agentzien gastu guztiak.
Era berean, debekatuta egongo da alokairuak beste gastu batzuen bitartez garestitzea, komunitate gastuekin, zaborren tasekin edo aurrez adostu gabeko bestelako gastuen bitartez.
Zure interesekoa izan daiteke
Gipuzkoarrek bizkaitarrek baino merkeago dute Bilbo-Donostia autobus zerbitzua, baina Facuak berdintasuna eskatu du
Zerbitzua ematen duten Avanza enpresak Mugi txartela onartzen du eta deskontuak aplikatzen ditu, baina ez du Barik txartela onartzen. Gipuzkoako Foru Aldundiak du linea horren gaineko eskumena.
Euskal Y-aren eta Nafarroaren arteko lotura urtea amaitu aurretik erabakiko dela esan du Santanok
Espainiako Gobernua lotura Gasteiztik edo Ezkiotik egitea aztertzen ari da. Dena den, eztabaida irabazle eta galtzaile terminoetan egitea baztertu du Jose Antonio Santano Espainiako Gobernuko Garraio eta Mugikortasun Jasangarriko estatu idazkariak Radio Euskadin gaur egin dioten elkarrizketan.
Eusko Jaurlaritza kezkatuta agertu da medikuen grebarekin, Osasun Ministerioak eta greba batzordeak astelehenean bilera egin atarian
Sindikatuek mobilizazio egutegiari eutsi diote, eta akordiorik lortu ezean, apirilaren 27tik 30era greba egingo dute berriro.
Berako Arcelorreko beharginek salatu dute lantegiko mediku-arreta kaskartzen ari dela
ELA sindikatuak salatu du, besteak beste, istripua izan duten langileak —baita lesio larriak dituztenak ere— birkokatu egiten dituztela, dagokien baja medikoa eman beharrean. Hori dela eta, ostegunero lanuzteak egingo dituzte, osasasun arreta kaskartu egin dela salatzeko.
ELAk eta LABek lanuzteak deitu dituzte udal guztietan, apirilaren 23tik aurrera, lan baldintzen gaineko akordioa berritzeko
Sindikatuek lanuzteak eta grebak iragarri dituzte apirilean, maiatzean eta ekainean, lan hobekuntzak aldarrikatzeko eta 28.000 udal langileren baldintzak arautzen dituen akordioaren negoziazioa desblokeatzeko.
Berretsi egin dute Aceros Olarra enpresari ezarritako zigorra, amiantoaren ondorioz hildako behargin baten heriotza ikertzeko auzian
EAEko Justizia Auzitegi Nagusiak berretsi egin du Bilboko epaitegi baten ebazpena. Horren arabera, Cofivacasa sozietate publikoa eta Aceros Inoxidables Olarra enpresa zigortu zituen, eta langilearen familiari 153.000 euro baino gehiago ordaindu behar dizkiote, bien artean, amiantoak biriketako kartzinoma eragin ziola ebatzita.
ESK sindikatuak bi greba egun deitu ditu Gasteizko Mercedes Benz lantegian
Protesta apirilaren 25ean eta 27an izango da, eta salatu nahi dute zuzendaritza “eten barik” urratzen ari dela hartutako akordioak.
Zumaiako Estaños Matienako langileak grebara joango dira apirilaren 13tik 17ra, lan segurtasunean hobekuntzak aldarrikatzeko
Langileek "euren osasuna eta segurtasuna bermatzea" eskatu dute, hainbat istripu izan baitira lantegian, besteak beste, urtarrilaren 31n langile gazte bat hil zen, lan-istripuz.
Ekialde Hurbileko su-eten hauskorrak urduri ditu parketak
Petrolioaren prezioa % 2 inguru igo da lehen orduko enkanteetan. Asiako burtsek galerekin zabaldu dute, eta Europako eta Estatu Batuetako burtsetan ere beherakadak aurreikusi dira.
Euskalduna Jauregiko garbitzaileek bost greba-egun deitu dituzte, soldatak parekatzea aldarrikatzeko
Apirilaren 14tik 18ra egingo dute greba. ISS Facility zerbitzuaren enpresa esleipenduneko langileek salatu dutenez, urtean 18.000 euro inguru kobratzen dituzte, eta Bizkaiko Foru Aldundiko beste eraikin batzuetako garbiketako beste langile batzuek, berriz, 27.000 euro.